第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

買賣房產糾紛時效有多久

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 656人看過

一,買賣房產糾紛時效有多久

2017年10月1日施行的中華人民共和國民法總則第一百八十八條對訴訟時效的規定:向人民法院請求保護民事權利訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。一般訴訟時效。指在一般情況下普遍適用的時效,這類時效不是針對某一特殊情況規定的,而是普遍適用的,如我國《民法通則》第一百三十五條規定的:“向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期限為2年,法律另有規定的除外。”這表明,我國民事訴訟的一般訴訟時效為2年。

二,房屋買賣糾紛的注意問題

隨著社會發展,房屋交易量逐年增多,而對一般人而言房屋交易價值額較大,相關糾紛的處理具有自己的特色。《規定》此次修改,將房屋買賣從原房地產開發經營合同單列出來作為一個獨立的第三級案由,并且將其中涉及商品房買賣的合同糾紛都作為第四級案由。而伴隨保障性住房建設力度的加大、城市化進程的加速,經濟適用房、農村房屋的買賣也逐年增多,《規定》增加了經濟適用房轉讓合同糾紛、農村房屋買賣合糾紛同作為第四級案由。

需要注意的是,商品房、經濟適用房、“兩限房”、房改房以及其他各類房屋的買賣合同糾紛都可使用本案由;而簽訂商品房預約合同后,未簽訂正式的房屋買賣合同因此而發生糾紛的,就不適用締約過失責任糾紛的案由。另,商品房委托代理銷售合同屬于特殊的委托代理合同,此處已將其作為獨立的第四級案由,就不應適用一般的委托合同糾紛的案由。

房產買賣糾紛訴訟時效應該是為三年的。合同的訴訟時效就是指合同的一方當事人在法定期間不行使自己的權利即喪失了請求法院依訴訟程序強制義務人履行義務的權利。也就是說,合同的權利人在訴訟時效期間不起訴的便失去了勝訴權。合同作為民事合同的一種,訴訟時效適用于民法總則中一般的時效規定,2017年10月1日施行的中華人民共和國民法總則第一百八十八條對訴訟時效的規定:向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。從權利人知道或者應當知道權利被侵害時起計算。

房屋買賣的糾紛問題在實際的生活中是比較常見的,但是需要自己按照有關要求做好充分的準備,這樣有關環節的處理就會比較有簡單,但是更為重要的還是需要自己聯系有關專業人員進行司法程序上的操作,因為大部分人對于此類問題的處理比較生疏。



上海房屋買賣稅費計算方法

房屋買賣合同注意事項是什么

房屋買賣合同有效的條件及哪些屬于無效合同

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 博客| 滦南县| 正安县| 东明县| 吉水县| 吉木萨尔县| 扎囊县| 介休市| 石狮市| 北碚区| 清原| 葫芦岛市| 永定县| 合阳县| 白沙| 灵丘县| 白银市| 阿鲁科尔沁旗| 防城港市| 潞西市| 黄大仙区| 石渠县| 加查县| 汕尾市| 隆回县| 潮安县| 新安县| 昌邑市| 蒙山县| 北安市| 枣强县| 新源县| 富源县| 河源市| 柳林县| 江达县| 遂川县| 和田市| 金川县| 诏安县| 民乐县|