生活中，由于缺乏對婚姻法的了解，很多人誤以為如果不辦理婚前財產(chǎn)公證，婚前財產(chǎn)在結(jié)婚之后就會轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。那么，婚前財產(chǎn)會發(fā)生轉(zhuǎn)化嗎?關(guān)于這個問題，下文將詳細(xì)介紹。

　　問題：陳女與張男準(zhǔn)備登記結(jié)婚。他們雙方都是再婚，各有一個小孩。為籌備結(jié)婚，陳女出錢購買了一套住宅。另外，陳女還有一個店面出租。這兩件不動產(chǎn)都是她的個人財產(chǎn)。為避免今后雙方因財產(chǎn)問題發(fā)生糾紛，陳希望與張做婚前財產(chǎn)公證，但張不愿意。如果他們對婚前財產(chǎn)沒有公證的話，婚后這兩件不動產(chǎn)是否會轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)?

　　解答：

　　對于這個問題，我國婚姻法第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：

　　(一)一方的婚前財產(chǎn);

　　(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

　　(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);

　　(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

　　第十九條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

　　《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。”

　　由此可見，我國婚姻法規(guī)定夫妻財產(chǎn)遵循的是有約定從約定，無約定從法定。因而，根據(jù)婚姻法的相關(guān)規(guī)定，如果二人對上述兩件不動產(chǎn)沒有約定，則店面為陳的個人財產(chǎn)，它不因婚姻關(guān)系的延續(xù)轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)。陳女為籌備結(jié)婚購買的住房，如果有證據(jù)證明(如房產(chǎn)證)是陳女的個人財產(chǎn)，它同樣不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)，但如果沒有證據(jù)證明是陳女的個人財產(chǎn)，司法實踐通常作為夫妻共同財產(chǎn)處理。

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??? 已婚夫妻可以辦理婚前財產(chǎn)公證嗎? ?

??? 怎么辦理婚前財產(chǎn)公證??

??? 辦理婚前財產(chǎn)公證有哪些好處?