在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻雙方或一方以房改優(yōu)惠價所購的房改房,均應視為夫妻共同財產(chǎn)。其理由是:
第一,依《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策若干問題的意見》第12條 規(guī)定:在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻各自或共同勞動所得收入和購置財產(chǎn),各自或共同繼承、受贈的財產(chǎn),都是夫妻共同財產(chǎn)。勞動所得收入,于本單位職工而言,除 了日常工資外還應包括各類獎金、補貼、單位分發(fā)的實物等福利,故職工以優(yōu)惠價購買的房改房,其單位補貼的差額部分,應視為共同財產(chǎn)的范疇。
第 二,按成本價或標準價購買公有住房,每個家庭只能享受一次,故夫雙方都有參加房改的權(quán)利,但卻只能在一方單位購買房改房,另一方參加房改的權(quán)利體現(xiàn)在購房 款的優(yōu)惠上。因此,享受住房福利待遇的對象應是夫妻雙方,而不是售房單位的職工一方,相應的,這種住房的產(chǎn)權(quán)也應屬于夫妻共有。對屬于共同財產(chǎn)的房改房, 若雙方有約定的,可依約處理,對沒有約定的,可據(jù)實際情況進行分割。
閱讀延伸:
桂林市房改房上市交易實施細則的內(nèi)容有哪些?
房改房土地出讓金怎么計算
房改房的房屋買賣合同效力怎么認定?
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
商標寬展的辦理流程和費用,申請商標寬展期要交多少滯納金
2021-03-19房屋買賣期間將房屋轉(zhuǎn)租是否有效
2021-02-08國家賠償?shù)姆N類有哪些
2021-01-27偷窺隱私在法律上如何處理
2021-03-17船舶買賣定金能退嗎
2021-01-08交通事故傷殘鑒定基本注意事項有哪些
2021-03-09交通死亡事故賠償標準是多少,怎么賠償
2020-12-11緩刑與死緩的區(qū)別是什么
2021-03-23監(jiān)獄服刑人員服刑多久可以申請減刑
2020-12-21家庭冷暴力的原因有哪些
2021-02-21交通事故鑒定責任還需要繳費嗎
2021-01-30什么是業(yè)主委員會,業(yè)主委員會有哪些職責
2020-11-10農(nóng)村土地確權(quán)后是否土地變成私有
2020-11-20夫妻關(guān)系房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
2020-11-12實習期過后工資會不會在原有基礎上進行增加
2021-02-05離退休多少年不能中止合同
2020-12-14勞動爭議調(diào)解仲裁法
2021-03-26勞動糾紛離職后多久失效
2021-03-10人壽保險傷殘賠償標準
2020-11-18快速理賠需要帶什么,流程是怎樣的
2020-11-16