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寧波
房改房是不是夫妻共同財產？
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-11
·
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在夫妻關系存續期間，夫妻雙方或一方以房改優惠價所購的房改房，均應視為夫妻共同財產。其理由是：
第一，依《關于貫徹執行民事政策若干問題的意見》第12條 規定：在婚姻關系存續期間，夫妻各自或共同勞動所得收入和購置財產，各自或共同繼承、受贈的財產，都是夫妻共同財產。勞動所得收入，于本單位職工而言，除 了日常工資外還應包括各類獎金、補貼、單位分發的實物等福利，故職工以優惠價購買的房改房，其單位補貼的差額部分，應視為共同財產的范疇。
第 二，按成本價或標準價購買公有住房，每個家庭只能享受一次，故夫雙方都有參加房改的權利，但卻只能在一方單位購買房改房，另一方參加房改的權利體現在購房 款的優惠上。因此，享受住房福利待遇的對象應是夫妻雙方，而不是售房單位的職工一方，相應的，這種住房的產權也應屬于夫妻共有。對屬于共同財產的房改房， 若雙方有約定的，可依約處理，對沒有約定的，可據實際情況進行分割。
閱讀延伸：
桂林市房改房上市交易實施細則的內容有哪些?
房改房土地出讓金怎么計算
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