在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚房屋析產手續如何辦理
夫妻離婚后會面對離婚析產、子女撫養等一系列問題。那么，在夫妻離婚之后，房屋析產手續如何辦理呢？離婚后辦理房屋析產手續需要準備什么材料呢？關于以上問題，律霸小編將在下文中詳細解答。
一、離婚后辦理房屋析產手續所需材料
在夫妻離婚、兄弟姐妹分家等情況下，可能會涉及到共有房屋的分割，這時就需要辦理房屋析產手續，也稱房屋分割手續。辦理房屋析產手續的前提條件是已取得了房屋所有權證，雙方或多方簽署了合法有效的財產分割協議，再辦理析產手續時，除填寫《房屋所有權登記申請書》外，還應提交下列證件：
(1)房屋所有權證;
(2)離婚判決書或離婚調解書。如雙方未通過法院離婚，則2003年10月1日以后協議離婚的雙方到場確認離婚協議及提供離婚證原件和復印件，雙方不能同時到場辦理的離婚協議書還需提交公證書;
(3)本人身份證復印件(核對原件);協議離婚需提供雙方的身份證復印件(核對原件);
(4)房改房提供原購房契約復印件(核對原件);
(5)房屋所有權證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名;
(6)私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領取新房產時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權證上。
(7)分割(析產)協議(原件，共有房屋分為單獨所有);或者書面申請(原件，登記為一處的房屋分為二處以上);
辦理房屋析產手續的費用是收取房產證印花稅5元，不收其它費用。
二、離婚后房屋析產基本步驟：
1、到公證處辦理析產公證 (注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);
2、到交易中心辦理轉繪;
3、到房管局辦理免征契稅申請;
4、辦理析產登記手續并繳交登記費;
5、取證。
以上便是律霸小編整理的關于離婚后房屋析產手續如何辦理相關法律知識，如果你對離婚析產還有其他問題的，建議咨詢律霸網站的專業律師。
分家析產怎樣進行公證
辦理離婚析產登記的必備資料及基本步驟有哪些
離婚析產遵循的原則
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
國有公司出資成立的公司是什么性質
2021-03-24離婚調解用出示證據嗎
2020-11-14退婚還可以重新訂婚嗎
2020-12-13交通事故打官司流程
2021-03-21財產保全必須提供對方賬戶嗎
2020-11-15離婚財產保全時需要證據嗎
2020-11-23中年人離婚協議書該如何書寫
2021-02-05擔保合同中質物滅失怎么辦
2021-01-08未辦理結婚手續的財產問題
2021-03-05簽訂勞動合同訴訟時效怎么算
2021-03-19勞動合同終止爭議的解決方式是什么
2020-12-29擅自停工多久可以解除合同
2020-12-10辭退實習期員工違法嗎
2020-11-16商家銷售舊貨應否承擔質量責任
2021-01-26勞動爭議案件拘留多久
2020-11-10飛機延誤可以退票嗎
2021-01-31保險投保時需要注意哪些事項
2021-01-28肇事逃逸保險公司拒賠案件
2020-12-27保險公司給予全額賠償后車主還能轉讓殘車嗎
2021-02-09學生在校跳樓身亡保險有賠嗎
2021-03-01