生活中,很多夫妻結(jié)婚之后買房時(shí),將房子登記在自己子女的名下,那么,夫妻共同出資購(gòu)房,將房產(chǎn)登記在孩子名下如何處理呢?房產(chǎn)登記在子女名下,離婚可以要求分割嗎?下面,律霸小編為大家詳細(xì)介紹。
一、房產(chǎn)登記在子女名下,視為對(duì)子女的贈(zèng)與,離婚時(shí)無權(quán)分割
根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》關(guān)于“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外?!钡囊?guī)定,以及《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》關(guān)于“房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證?!钡囊?guī)定,該房屋的所有權(quán)人為雙方孩子的,而不是夫妻。夫妻將房屋無償?shù)怯浗o未成年子女,實(shí)際上屬于父母對(duì)子女的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與,不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)過辦理登記即為實(shí)際交付,贈(zèng)與關(guān)系成立。如孩子尚未成年,其財(cái)產(chǎn)由監(jiān)護(hù)人代為管理。因此,夫妻離婚無權(quán)分割。
很多父母將子女的名字也寫在了產(chǎn)權(quán)證上,面臨離婚,孩子只能歸父母一方直接撫養(yǎng),而另一方難免覺得孩子還小,孩子的份額就相當(dāng)于白白送給了另一方。因此,在子女產(chǎn)權(quán)份額上,可能會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議。比如,他認(rèn)為,雖然孩子的名字在產(chǎn)權(quán)證上,但其實(shí)孩子并沒有出資,也不可能出資,實(shí)際房子應(yīng)該是夫妻兩個(gè)人的。一般來說,產(chǎn)權(quán)人以產(chǎn)權(quán)證的登記為準(zhǔn),如果子女是產(chǎn)權(quán)人,作為權(quán)利人登記在房產(chǎn)證上了,即使子女沒有出資,子女的產(chǎn)權(quán)份額也應(yīng)該得到保障,夫妻即使離婚,也沒有權(quán)利侵犯子女的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。
二、父母作為子女的監(jiān)護(hù)人,對(duì)房子享有居住權(quán)而非所有權(quán)
根據(jù)法律規(guī)定,監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé),保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益,除為被監(jiān)護(hù)人的利益外,不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。也就是說孩子的監(jiān)護(hù)人也是直接撫養(yǎng)孩子的撫養(yǎng)人對(duì)房子具有居住權(quán)而不會(huì)有所有權(quán)。
以上就是律霸小編對(duì)房產(chǎn)證登記在子女名下,離婚時(shí)是否能分割的解答,希望能為大家提供幫助。很多夫妻在感情融合時(shí),認(rèn)為不會(huì)離婚孩子又是合法的繼承人,直接將房產(chǎn)等其他財(cái)產(chǎn)都登記在孩子名下,一旦感情破裂時(shí),對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割產(chǎn)生爭(zhēng)議,即使房產(chǎn)登記在孩子名下,也想具有使用權(quán),又相對(duì)的產(chǎn)生了其他問題爭(zhēng)議,建議咨詢律霸網(wǎng)站的婚姻家庭律師,幫助解決疑難問題。
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