第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

夫妻離婚房產分配是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 911人看過

夫妻感情破裂離婚會涉及到房產的分配問題,這也是離婚夫妻需要重點考慮的內容,畢竟與自己的利益是密切相關的。那么實踐中夫妻離婚房產分配是怎樣進行的呢?請跟隨律霸小編一起在下文中進行具體了解。

1、夫妻一方婚前支付首付購房,婚后夫妻共同還貸,房屋登記在首付支付方名下,離婚房產歸誰?

根據新婚姻法。即《婚姻法司法解釋(三)》的規定,夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同,以個人財產支付首付,并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,房產登記在支付首付款一方名下,離婚房產歸登記一方。因此,該種情況下,登記的房產如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產一方的個人債務,由于婚后是夫妻共同還貸,在離婚房產分割時,需要對另一方進行補償。當然,根據協議優先的原則,如果雙方對房產達成協議的,離婚時可以按照協議分割房產。

2、一方婚前全額出資購房,婚后才取得房產證的,離婚房產歸誰?

一方婚前全額出資購房,婚后采取得房產證的,不能簡單的認為房產屬于夫妻共同財產。實際上,一方婚前出資購房,買賣房屋的合同義務已經履行完畢,房產證只是對購買方對房子產權的確定。因此,離婚房產分割時,該房屋屬于一方婚前財產,不參與夫妻共同財產分割;

3、婚前一方父母出資,產權登記在自己子女名下,離婚房產歸誰?

若婚前購房時,一方父母全額資助自己的子女買房,且產權登記在自己子女名下,該房產就屬于登記方的婚前個人財產,在離婚房產分割時,另一方無權要求分割已經登記的房產。如果婚前購房時,父母資助子女買房,只出了部分購房款,剩余購房款由婚內夫妻雙方共同按揭償還貸款的,離婚房產分割時,一般會將房子判歸等機房所有,對于婚內共同償還的貸款及房子產生的增值,由得到房子的一方對另一方做出補償。

4、婚前雙方出資購買房屋,產權登記在一方名下,離婚房產歸誰?

實踐中,經常會出現雙方出資購買房屋,男方為了討好女方,將房產登記在女方一方名下。離婚房子歸誰?此種情況比較麻煩,如果登記一方不承認對方有出資行為,或是認定對方的出資屬于贈與行為的,法院就很難支持未登記方的請求,也就是說離婚未登記方除非有證據證明自己有出資且出資不屬于贈與的,才可能請求分割房產,否則最后可能會人財兩空。

5、一方婚前全額出資購房,取得房產證的,離婚房產歸誰?

根據婚姻法及物權法的規定,婚前一方全額出資購房且取得房產證的,毫無疑問房產屬于一方婚前財產,在離婚分割財產時,不計入在夫妻共同財產內,另一方無權要求分割房產。

在進行離婚房產分配的時候,當事人需要考慮到房產的不同情況,然后做出不同的分配處理,因此不同的房產可能分配的情況不同。


離婚時房產分割看什么證件

夫妻房產在國外,離婚后如何分割

父母離婚房產過戶給孩子應該怎么做 ?

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
李巖

李巖

執業證號:

12101201710732461

遼寧法德律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

李巖

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 韶山市| 湖南省| 彰武县| 临夏市| 都匀市| 开平市| 洛隆县| 平和县| 利辛县| 普宁市| 新源县| 杭锦后旗| 顺义区| 湖口县| 陆丰市| 申扎县| 黔南| 东阳市| 钟祥市| 武汉市| 重庆市| 泰来县| 东乡县| 濮阳市| 浏阳市| 平和县| 大丰市| 徐汇区| 阜阳市| 甘南县| 乃东县| 濮阳市| 吕梁市| 晋城| 视频| 秦安县| 普定县| 贞丰县| 怀宁县| 汉沽区| 镇巴县|