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現(xiàn)實(shí)生活中,僅憑小夫妻個(gè)人能力買房,已經(jīng)應(yīng)付不了居高不下的房?jī)r(jià)了,有的父母為了給孩子減少壓力也甘愿將房產(chǎn)證上寫上對(duì)方的名字,但是就此發(fā)生的糾紛也不在少數(shù)。那要是實(shí)踐中父親給女方的房產(chǎn),在夫妻離婚的時(shí)候應(yīng)該歸誰(shuí)呢?我們一起在下文中進(jìn)行了解。
一、父親給女方的房產(chǎn)離婚時(shí)歸誰(shuí)
《婚姻法》第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):
(一)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;
(二)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);
(三)一方專用的生活用品;
(四)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
男方父親同意將自己名下的房產(chǎn)贈(zèng)與女方,那就是明確只贈(zèng)與女方的,所以說(shuō)房子屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),歸女方所有。
二、以他人名義購(gòu)房離婚怎么辦
在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,以他人的名義購(gòu)買房產(chǎn),但卻是實(shí)際房產(chǎn)的擁有者。等到離婚之后,再將該房產(chǎn)過(guò)戶到自己名下。此種方式最為“高超”,成本也較大,因?yàn)槎嘁Ц督灰灼醵悺R话氵m用于夫妻感情長(zhǎng)期不和,離婚已是必然,而一方收入又較為豐厚的情況。處理方式:突破口在以下幾點(diǎn):
(一)所謂產(chǎn)權(quán)人有無(wú)泄露真相的可能。因?yàn)榉慨a(chǎn)價(jià)值巨大,一般當(dāng)事人不會(huì)將該房產(chǎn)以一般朋友的名義購(gòu)買,而最常見(jiàn)的是以父母兄妹的名義購(gòu)買。因此,如果一方并不寬裕的父母或兄妹擁有巨值的房產(chǎn),就有可能存在這種情況。根據(jù)不同的人人制訂不同的調(diào)查對(duì)策及方式,就有可能會(huì)有所收獲。
(二)從交易時(shí)間,摸查出資線索。根據(jù)購(gòu)房付款的時(shí)間,回憶一方在此期間財(cái)務(wù)上有無(wú)重大支出或異常,有條件的,還要查詢一方銀行存折上的資金流向,在確有把握的情況下,查詢打入房地產(chǎn)公司購(gòu)房款的銀行出處,也有可能獲得柳暗花明的收獲。
實(shí)踐中,不管是男方父親還是女方父親,只要是明確表明將房產(chǎn)給女方的話,那么這就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),那么在夫妻離婚的時(shí)候就父親給女方的房產(chǎn),男方就不能要求進(jìn)行分割。若你對(duì)此還有疑問(wèn)的話,可以直接來(lái)電咨詢我們律霸的在線律師。
房產(chǎn)在孩子名下,財(cái)產(chǎn)分割惹糾紛
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