通常在夫妻離婚的時(shí)候才會涉及到分割財(cái)產(chǎn),而此時(shí)對于夫妻財(cái)產(chǎn)還要嚴(yán)格區(qū)分共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn),其中只能對屬于共同財(cái)產(chǎn)的部分要求進(jìn)行分割。那具體說到分割離婚財(cái)產(chǎn)的方式上面,大家知道都有哪些嗎?律霸小編整理了相關(guān)資料,馬上就來告訴你。
一、有約定的,從其約定
婚姻法采納了約定財(cái)產(chǎn)制,我國婚姻法第十九條規(guī)定:“夫妻可以書面約定婚前財(cái)產(chǎn)以及婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)歸共同所有或各自所有,或部分共同所有、部分各歸所有。夫妻對婚前財(cái)產(chǎn)以及婚姻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。”房屋作為財(cái)產(chǎn)的一部分,其歸屬自然可以通過雙方的約定來確定。可見,夫妻財(cái)產(chǎn)的約定在進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí),起著重要的法律依據(jù)作用。不少人認(rèn)為財(cái)產(chǎn)約定或財(cái)產(chǎn)公證傷害感情。但是,這種理智的財(cái)產(chǎn)處理辦法和文明的生活方式,確實(shí)值得提倡,對財(cái)產(chǎn)分割爭議起到防患于未然的作用。
然而,目前我國絕大多數(shù)的夫妻還未采用這種方式,當(dāng)發(fā)生爭議時(shí),仍然需要遵循法律中對財(cái)產(chǎn)的若干規(guī)定。一般規(guī)定,在無法確定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)或夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)推定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
二、婚前財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有
根據(jù)新的婚姻法,結(jié)婚前買的房子屬于婚前財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),正常情況下是不進(jìn)入離婚訴訟的財(cái)產(chǎn)標(biāo)的。但是這并不是絕對的。新婚姻法公布實(shí)施后,法律明文規(guī)定婚前財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有。對房屋所有權(quán)的認(rèn)定通常以產(chǎn)權(quán)證登記的名稱為準(zhǔn)。如果房屋購買是在結(jié)婚登記之前,則房產(chǎn)歸個(gè)人所有。
如果是貸款購房,就需要嚴(yán)格界定房屋購買時(shí)間及還款時(shí)間,即婚前一方購房,婚后還貸的,在離婚時(shí)可以認(rèn)定房屋所有權(quán)歸為一方所有,但因夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同還貸款,應(yīng)根據(jù)夫妻共同還貸款的金額要求房屋所有一方付給另一方一半的補(bǔ)償。《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》中規(guī)定,“對夫妻共同出資而取得”部分產(chǎn)權(quán)“的房屋,人民法院可參照上述有關(guān)解答,予以妥善處理。但分得房屋”部分產(chǎn)權(quán)“的一方,一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例,依照離婚時(shí)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的同類住房標(biāo)準(zhǔn)價(jià),給予對方一半價(jià)值的補(bǔ)償。” 如果夫妻雙方婚前存在同居,就需要靠具體的舉證來證實(shí)房產(chǎn)的歸屬。
現(xiàn)實(shí)中有很多情況是父母為子女買房,此時(shí)房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn),根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十二條規(guī)定,“當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。” “當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。”很多當(dāng)事人認(rèn)為自己父母在自己結(jié)婚前購買的房子,就是屬于自己的財(cái)產(chǎn),但一般在當(dāng)事人結(jié)婚時(shí),當(dāng)事人的父母會告訴媳婦說,這套房子是給你們結(jié)婚用的。所以,如果媳婦有人證或物證證明時(shí),法院可能會引用這個(gè)司法解釋的第一款,認(rèn)為這是父母明確表示贈(zèng)與雙方的房產(chǎn)。也就構(gòu)成了夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而在實(shí)踐中這種情形非常多。這時(shí)舉證成為重要的問題了。
三、保護(hù)婦女子女、殘疾人等弱勢群體的權(quán)益
鑒于婦女在婚姻中所處的弱勢地位,以及子女往往選擇跟母親過的現(xiàn)實(shí)情況,離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)法律往往更多考慮婦女和子女的權(quán)益。如《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》中提到,“對夫妻雙方均可承租的公房,應(yīng)依照下列原則予以處理:
(一)照顧撫養(yǎng)子女的一方;
(二)男女雙方在同等條件下,照顧女方;
(三)照顧殘疾或生活困難的一方;
(四)照顧無過錯(cuò)一方。
《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題若干具體意見》十三條規(guī)定,“對不宜分割使用的夫妻共有的房屋,應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女方或無過錯(cuò)方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下,應(yīng)照顧女方。”第十四條規(guī)定,“婚姻存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有,另一方以離婚后無房居住為由,要求暫住的,經(jīng)查實(shí)可據(jù)情予以支持,但一般不超過兩年。無房一方租房居住經(jīng)濟(jì)上確有困難的,享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。”
《婦女權(quán)益保障法》第四十八條規(guī)定“夫妻共有的房屋,離婚時(shí),分割住房由雙方協(xié)議解決;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)雙方的具體情況,按照照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫妻雙方另有約定的除外。夫妻共同租用的房屋,離婚時(shí),女方的住房應(yīng)當(dāng)按照照顧子女和女方權(quán)益的原則解決。”
四、競價(jià)補(bǔ)償
若雙方都想擁有價(jià)值較大的房產(chǎn),則由雙方競價(jià),房產(chǎn)歸出價(jià)高的一方,另一方得到相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》中提到,對夫妻雙方均爭房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的,如雙方同意或者雙方經(jīng)濟(jì)、住房條件基本相同,可采取競價(jià)方式解決。雙方出價(jià)高者可獲得房屋的所有權(quán)或居住權(quán),并按一定比例(一般為平分)交付對方房款。
律霸小編根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,在上文中為大家總結(jié)了4種,各位可以參考了解一下。隨著人們生活水平的提供,現(xiàn)如今的夫妻共同財(cái)產(chǎn)類型也不再單調(diào),除了常見的存款、現(xiàn)金外,還包括知識產(chǎn)權(quán)收益、股權(quán)、房產(chǎn)等等,針對不同的共同財(cái)產(chǎn)就需要采取不同的方式進(jìn)行分割。
夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議
2020最新離婚財(cái)產(chǎn)分割的原則有哪些?
離婚財(cái)產(chǎn)分割與賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
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黑龍江郭金貴律師事務(wù)所簡介 黑龍江郭金貴律師事務(wù)所是由郭金貴律師于2014年1月創(chuàng)辦成立的個(gè)人律師事務(wù)所,郭金貴律師個(gè)性沉穩(wěn),法律理論功底深厚,實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富,具有較強(qiáng)的分析問題和解決問題的能力,律師團(tuán)隊(duì)均為實(shí)干敬業(yè)、業(yè)務(wù)精通的資深律師,都具有豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)和實(shí)戰(zhàn)能力。辦公場所位于紅崗區(qū)中心村紅崗法院對面綜合樓。 律所成立以來,成功代理承辦了多起高端民商事訴訟、仲裁案件,重特大刑事辯護(hù)案件和疑難復(fù)雜案件,并同時(shí)為多家公司、企業(yè)提供常年法律顧問和專項(xiàng)法律顧問,在常年的辦案實(shí)踐中積累了豐富辦案經(jīng)驗(yàn)。對每一起客戶委托的法律事務(wù),無論項(xiàng)目金額大小,都會用心、細(xì)心、全心地去分析、去研究,精心研究具有建設(shè)性、可操作性的爭議、糾紛預(yù)防方案,設(shè)計(jì)制定最適合客戶的訴訟爭議解決方案或辦案方略,從而實(shí)現(xiàn)客戶利益的最大化,是當(dāng)事人維權(quán)最值得信賴的律師事務(wù)所。本所擅長代理民商事訴訟、仲裁案件、公司綜合類業(yè)務(wù)、企業(yè)法律顧問、工傷、交通事故、人身損害侵權(quán)賠償和刑事辯護(hù)等案件。在執(zhí)行案件風(fēng)險(xiǎn)代理和民商事仲裁案件代理方面具有獨(dú)特的專業(yè)優(yōu)勢。 我們秉承團(tuán)隊(duì)合作,精誠團(tuán)結(jié)的工作模式,對于接受委托的項(xiàng)目和案件我們將組團(tuán)
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