離婚時法院會對夫妻雙方共同財產(chǎn)進(jìn)行分割分配，房產(chǎn)是重要的一部分。但是很多人在法院判決之后拒絕房產(chǎn)過戶，不執(zhí)行法院判決，另一方不知道怎么辦，如何處理。那么，離婚房產(chǎn)不更名怎么處理？下面就讓小編為大家整理一下相關(guān)的法律知識，解答大家的疑惑。

一、離婚后法律對離婚房產(chǎn)不更名的處理規(guī)定

(一)、訴訟離婚，一方不配合過戶的 對于訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書，不論對方是否配合，辦理房產(chǎn)過戶不是問題，可以申請法院強制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。

(二)、協(xié)議離婚，一方不配合過戶的 協(xié)議離婚的夫妻雙方，在離婚協(xié)議上約定房子歸一方，但是在離婚協(xié)議書上簽字后，放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過戶。對于協(xié)議離婚來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協(xié)議書，尚不足以證明對方房產(chǎn)過戶的真實意思，房屋管理部門無法審查協(xié)議的真實性，因此，碰到這種情況，可以采取以下措施：

1、以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協(xié)議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協(xié)議書，如果法院判決后對方仍不履行，可以申請法院強制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書，這樣就可以辦理過戶了。

2、離婚時，到公證機關(guān)辦理離婚協(xié)議書公證。為了防止出現(xiàn)離婚后，一方不配合的情況出現(xiàn)，可以在辦理離婚時，將離婚協(xié)議書公證，以證明協(xié)議書的真實性，這樣房管局就會對離婚協(xié)議書予以認(rèn)可，將房產(chǎn)過戶。 準(zhǔn)備協(xié)議離婚的當(dāng)事人如果覺得雙方協(xié)議離婚不夠安全時，可以采用公證協(xié)議書的辦法或者直接起訴到法院，以調(diào)解的方式結(jié)案，拿到法院的調(diào)解書與辦理離婚協(xié)議書公證一樣的效力。 房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。房產(chǎn)過戶需要注意事項：

(一)、購房者要熟悉辦證流程，及時辦理產(chǎn)權(quán)證。

(二)、購房合同中要明確約定違約辦證的處理。

(三)警惕開發(fā)商代辦的陷阱。 (四)延期辦證要讓開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。

二、離婚房產(chǎn)如何過戶，需要準(zhǔn)備什么材料？

由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚（去民政局辦理）和訴訟離婚（去法院辦理），離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶怎么辦，需要準(zhǔn)備什么材料？訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶，需要準(zhǔn)備什么材料？

1、 協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶怎么辦，需要準(zhǔn)備什么材料？

協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果您是協(xié)議離婚的，離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)必須有：

（1）、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書；

（2）、離婚證及復(fù)印件；

（3）、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；

（4）、房產(chǎn)證；

（5）、身份證明及復(fù)印件。

2、 訴訟離婚房產(chǎn)過戶怎么辦，需要準(zhǔn)備什么材料？

訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達(dá)成協(xié)議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶，需要的材料有：

（1）、生效的法院判決書及復(fù)印件；

（2）、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證；

（3）、身份證明及復(fù)印件；

（4）、房產(chǎn)證。

綜上所述，房產(chǎn)再分割后如果不更名過戶，法院會強制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理過戶。而辦理房產(chǎn)過戶需要一些材料證明，比如身份證、房產(chǎn)證等等。以上就是小編對離婚房產(chǎn)不更名怎么處理？問題的回答，大家看過之后會對房產(chǎn)更名過戶有一個大概的了解。

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