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寧波
可以離婚房產去名貸款嗎？
婚姻往往沒有我們想象的簡單，許多婚前十分相愛的夫妻在婚后會因為各種矛盾而選擇離婚。雙方的房產如果是在婚后購買，并且有貸款未還，登記兩個人的名字，在結婚時可以會約定將房子進行更名。在有貸款的情況下，可以離婚房產去名貸款嗎?我們來了解一下吧。
一、可以離婚房產去名貸款嗎?
雙方離婚,房產還在貸款中,不可以改房產名字。貸款沒有還清，產權已經抵押銀行，不屬于夫妻雙方，雙方無權變更住房名字。需要貸款還清之后，辦理完畢房產證，再去辦理過戶更名。雙方可以把住房分割情況細則，寫入離異協議，雙方簽字按手印，等以后住房貸款還清之后，再依據離異協議，辦理過戶。
二、婚后共同房產離婚時如何分割?
1、新婚姻法，婚后雙方父母出資買房，產權登記在一人名下的
根據婚姻法司法解釋的規定，婚后雙方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，該房產科認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。如果當事人另有約定的，按照約定辦理。
2、新婚姻法，婚后按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的
這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產，對首付部分應認定為出資子女的個人財產。
3、新婚姻法，婚后一方父母全額出資，產權登記在自己子女名下的
根據我國婚姻法司法解釋的規定，婚后一方父母資助子女買房的，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女的贈與，該房產認定為出資方子女的個人財產，對方無權請求分割該房產。
4、新婚姻法，婚后一方以個人財產出資，房產登記在一方名下的
婚后一方以個人財產出資買房，取得房產證的，應該屬于購房者一方的財產，離婚分割房產時，另一方無權請求分割;在此需要提醒的是，如何認定以個人財產買房，需要證據的支撐。以一方個人財產購房的，需要證明購房款屬于夫妻一方個人財產。因此，特別需要保留認定財產屬于個人財產的證據，以備不時之需;
5、新婚姻法，婚后一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的
婚后一方以夫妻共同財產購房，不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割，法官會按照實際情況判決哪方擁有房子，獲得房產的一方根據實際情況對另一方進行補償。
離婚時，如果雙方共同的房產仍未還清貸款，是不可以改名的，由于房子還處于抵押期，夫妻不能辦理更名手續，這時，雙方可以簽訂一份財產分割協議書，對房產分割，貸款償還等事項進行約定，并將該協議書進行公證，在房子貸款還清后，再辦理更名手續。
離婚后貸款買房子需要什么手續
離婚房產如何分割呢？
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