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男方出軌離婚房產(chǎn)的分割的標準應(yīng)該是怎樣的?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 126人看過

在當代這個社會,導致離婚的原因是有多種多樣的,其中一個比較現(xiàn)實的原因就是男方出軌,這在我們的現(xiàn)實生活中也是經(jīng)常發(fā)生的一件事情,那么男方出軌離婚房產(chǎn)的分割的標準應(yīng)該是怎樣的?那么,接下來小編將為大家詳細的介紹一下相關(guān)的知識。

一、男方出軌離婚財產(chǎn)分割

1、法院判決實行誰主張,誰舉證的原則。如果一方主張另一方有了外遇,婚外情,那么必須提供證據(jù)來證明,如果不能提供證據(jù),那么法院不會采信。

通常證明外遇的證據(jù)有很多,但是和老百姓理解的并不一樣,可能你親眼看見,但法院沒有看見,律師業(yè)沒有看見,因此單憑口頭說說并不能證明有外遇,除非對方在法院上親口認可,或者給你寫過保證不出軌的保證書。

下來證據(jù)可以證明外遇,但是請注意,證據(jù)越多越好,單一的證據(jù)太孤立,往往法院不能采用。

男女在床上裸體的照片、視頻,注意一點要合法取得,非法取得證據(jù)不算。

一方寫下的出軌保證書,認錯書,悔過書。

聊天qq記錄,開房記錄,親密照片。電話記錄,短信記錄等等。

2、根據(jù)我國《婚姻法》的規(guī)定,離婚時財產(chǎn)分配一般是均分,但以照顧女方和無過錯方為原則。

《婚姻法》第三十九條規(guī)定,離婚 時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成 時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女 和女方權(quán)益的原則判決。

《婚姻法》第四十條規(guī)定,夫妻書面約定婚 姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較 多義務(wù)的,離婚時有權(quán)向另一方請求補償,另一 方應(yīng)當予以補償。

3、 《婚姻法》第四十六條規(guī)定,有下列情形之 一,導致離婚的,無過錯方有權(quán)請求損害賠償:

(一)重婚的;

(二)有配偶者與他人同居的;

如果男方有外遇,符合上述兩種情況,女方 可以要求精神損害賠償。但是上海市的法院很少會判決在離婚中有精神損害賠償?shù)模鞘且驗橛屑彝ケ┝Α⑦z棄虐待重婚等因素,如果只是外遇而導致離婚,不會支持精神損害賠償,只會在財產(chǎn)分割的時候照顧無過錯方而已。

二、具體規(guī)定

(一)新婚姻法2017年規(guī)定,一方贈與另一方房產(chǎn),離婚房產(chǎn)如何分割?

《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方,贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。

此時,如果一方贈與另一方房產(chǎn),哪怕是結(jié)婚很多年,只要是房產(chǎn)未過戶的,贈與一方也可以撤銷贈與,離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方,不予分割。

(二)新婚姻法2017年規(guī)定,一方父母出資購房,離婚房產(chǎn)如何分割?

婚姻法司法解釋三》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

此時,婚后一方父母出資買房的,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的,是對自己子女的贈與,與婚姻關(guān)系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系,離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn),不予分割。

(三)新婚姻法2017年規(guī)定,雙方父母出資購房,離婚房產(chǎn)如何分割?

《婚姻法司法解釋三》由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

婚后由雙方父母出資購買的房屋,不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下,離婚時按照出資份額按份分割。

(四)新婚姻法2017年規(guī)定,一方婚前購買房屋,離婚房產(chǎn)如何分割?

《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

此時,對于婚前購買的房屋,即使婚后共同還貸的,房子也屬于夫妻一方個人財產(chǎn),離婚時財產(chǎn)不予分割。

(五)新婚姻法2017年規(guī)定,以父母名義買房,離婚房產(chǎn)如何分割?

《婚姻法司法解釋三》第十二條婚姻關(guān)系存續(xù)期間,雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下,離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進行分割的,人民法院不予支持。購買該房屋時的出資,可以作為債權(quán)處理。

此時,雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的,房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母,離婚時不屬于夫妻財產(chǎn),不能分割,只能按照出資情況,算作債權(quán)要求償還出資額。

(六)新婚姻法2017年規(guī)定,以按揭貸款的方式買的房屋,房產(chǎn)如何分割?

以按揭貸款方式買的房屋所有權(quán)歸屬是有特殊性的。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的,所以只能認定該套房屋的現(xiàn)有價值屬于夫妻共同所有。對于房屋產(chǎn)權(quán)的分隔,在實踐中,分割夫妻共同財產(chǎn),原則上應(yīng)當均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要、財產(chǎn)的來源等情況,由雙方協(xié)議處理。根據(jù)我國《婚姻法解釋(二)》第21條也只規(guī)定了:“離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。”但應(yīng)當分兩種情況區(qū)別對待:一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產(chǎn)。二是在婚后,償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的,應(yīng)當歸屬于雙方共同財產(chǎn),按按揭的數(shù)額分割。

首先如果不存在出軌的話離婚財產(chǎn)是應(yīng)該分平均的。其實如果男方出軌是屬于過錯方應(yīng)當少分,但是這有一個前提就是女方必須提供南方出軌的相關(guān)證據(jù),如果不能提供證據(jù)是沒有辦法要求多分財產(chǎn)的。



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