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寧波
離婚房屋另一方沒出錢如何分割？
現在離婚的越來越多了，現在的房子也是越來越值錢了，那么如果離婚了，房子怎么辦那，比如離婚房屋另一方沒出錢如何分割那？大家一定是很想知道的，但是還不是特別的了解，下面我們就來看看離婚房屋另一方沒出錢如何分割那?
《婚姻法》規定：
一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(一)同時規定：夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產證，那么該房屋無疑是婚前財產。所以，離婚時，另一方無權要求分割。
雖然房屋是一方婚前購買，但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同財產還貸部分，應當視為夫妻共同財產，既根據出資情況，要將財產來源分為婚前婚后兩部分進行分割。共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，既用婚后共同財產還貸的，均應認定為夫妻共有財產。當然，如果一方有證據證明其還貸資金來源于個人婚前財產，那么該部分不應認定為夫妻共有財產。
現代人晚婚現象居多，很多人在婚前就已經打好經濟基礎，婚前已經有了房子，結婚后通常也會把對方的名字加上去，如果離婚，那么婚后加名的房產一般是按夫妻共同財產分配的。
不少人結婚后會將自己的房產加上對方的名字，但當鬧離婚分財產的時候，對方一般會認為這個是自己的房產，即使有對方的名字也不能分割，但實際上，一方將婚前的房產，在婚后加上配偶的名字，這個是視為對該方的贈與，此時房產從個人財產變為夫妻共同財產，離婚時，一般平均分割。
1、如果產權登記有另一方名字
另一方對房產就有產權份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關于分割，有協議的從協議，沒有協議的，還需要綜合考慮各方對房產的貢獻等因素。
2、如果是婚前購房且沒有共同還貸部分
那么離婚時，如果房產證只有一方名字，那么房產就屬于婚前個人財產，歸產權方所有。如果房產證上加了另一方名字，那么房產就屬于雙方共同財產，協議分割，協議不成的由人民法院依法判決分割。
我們現在也知道了離婚房屋另一方沒出錢如何分割那？你們可以私下的解決，如果你們協商不成的話，就可以去當地的法院去起訴，相信法律一定會給你們一個相對公平的判決的，但是離婚還是需要考慮清楚的畢竟在一起不容易。
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簡介:
張達鴻律師，中華人民共和國注冊律師、中華律師協會會員、廣州律師協會會員，現任廣東安國律師事務所專職律師，從事法律工作近十年，具有豐富的訴訟和非訴的經驗。擅長處理勞動爭議、交通事故、合同糾紛、房產糾紛、婚姻家庭、公司股權并購及各類刑事案件。自執業以來，承辦過包括刑事、民事、經濟合同、勞動爭議在內的各類典型案件，同時兼任多家企業常年法律顧問。經辦的刑事案件中，有多人被取保候審或被宣告緩刑;在經濟合同事務以及債權債務方面，從事法律成功的為當事人追回多催不還的欠款以及貨款;在勞動工傷方面，為勞動者追回拖欠的工資、加班費、經濟補償金、賠償金，工傷事故方面，抓住關鍵點，成功為當事人申請認定為工傷，實現勞動者的權益最大化。
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