第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

離婚房屋另一方?jīng)]出錢如何分割?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 103人看過

現(xiàn)在離婚的越來越多了,現(xiàn)在的房子也是越來越值錢了,那么如果離婚了,房子怎么辦那,比如離婚房屋另一方?jīng)]出錢如何分割那?大家一定是很想知道的,但是還不是特別的了解,下面我們就來看看離婚房屋另一方?jīng)]出錢如何分割那?

《婚姻法》規(guī)定

一方的婚前財產(chǎn),為夫妻一方的財產(chǎn)。最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(一)同時規(guī)定:夫妻一方所有的財產(chǎn),不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房產(chǎn)證,那么該房屋無疑是婚前財產(chǎn)。所以,離婚時,另一方無權要求分割。

雖然房屋是一方婚前購買,但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同財產(chǎn)還貸部分,應當視為夫妻共同財產(chǎn),既根據(jù)出資情況,要將財產(chǎn)來源分為婚前婚后兩部分進行分割。共同還貸部分,不論是由一方用個人工資還貸,還是用雙方工資還貸,既用婚后共同財產(chǎn)還貸的,均應認定為夫妻共有財產(chǎn)。當然,如果一方有證據(jù)證明其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn),那么該部分不應認定為夫妻共有財產(chǎn)。

現(xiàn)代人晚婚現(xiàn)象居多,很多人在婚前就已經(jīng)打好經(jīng)濟基礎,婚前已經(jīng)有了房子,結婚后通常也會把對方的名字加上去,如果離婚,那么婚后加名的房產(chǎn)一般是按夫妻共同財產(chǎn)分配的。

不少人結婚后會將自己的房產(chǎn)加上對方的名字,但當鬧離婚分財產(chǎn)的時候,對方一般會認為這個是自己的房產(chǎn),即使有對方的名字也不能分割,但實際上,一方將婚前的房產(chǎn),在婚后加上配偶的名字,這個是視為對該方的贈與,此時房產(chǎn)從個人財產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn),離婚時,一般平均分割。

1、如果產(chǎn)權登記有另一方名字

另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關于分割,有協(xié)議的從協(xié)議,沒有協(xié)議的,還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻等因素。

2、如果是婚前購房且沒有共同還貸部分

那么離婚時,如果房產(chǎn)證只有一方名字,那么房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn),歸產(chǎn)權方所有。如果房產(chǎn)證上加了另一方名字,那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財產(chǎn),協(xié)議分割,協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。

我們現(xiàn)在也知道了離婚房屋另一方?jīng)]出錢如何分割那?你們可以私下的解決,如果你們協(xié)商不成的話,就可以去當?shù)氐姆ㄔ喝テ鹪V,相信法律一定會給你們一個相對公平的判決的,但是離婚還是需要考慮清楚的畢竟在一起不容易。


離婚撫養(yǎng)費怎么算?

2020年夫妻離婚后戶口怎么辦

2020最新女方離婚起訴書怎么寫

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

我有類似問題?馬上聯(lián)系律師

專業(yè)律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
南超

南超

執(zhí)業(yè)證號:

12103201911099526

遼寧天博律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

南超

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 马山县| 万州区| 定日县| 宁国市| 诸暨市| 通江县| 莒南县| 梁山县| 苍溪县| 嘉鱼县| 湟源县| 安阳县| 乳源| 原阳县| 泽州县| 资中县| 桃源县| 阿坝| 无棣县| 云龙县| 无为县| 湘潭市| 绥江县| 于都县| 离岛区| 金昌市| 涿鹿县| 凌海市| 石狮市| 湟中县| 大兴区| 长葛市| 榆社县| 盐城市| 麻栗坡县| 巴林右旗| 云霄县| 内江市| 象州县| 巩义市| 长海县|