一、婚后一方父母出資付首付的法律規定是什么?
婚后一方父母出資首付買房子,一方還貸房子屬于誰?
房產是特殊商品,國家以登記為準則,登記在男方名下,則房產所有權歸屬男方。
第一種情況,結婚后,男方的收入為家庭共同財產,此是以共同財產支付房貸,女方可主張自己的權利。(只要不離婚,也就沒什么可主張的)
第二種情況,第一年也是共同財產支付房貸;后面男方父母一次付清,可認為是男方父母對男方的個人贈與,如果他們之間有約定,也可以是借款。
根據《中華人民共和國民法典》(自2021年1月1日起實施)規定:
第一千零八十七條,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
第一千零八十八條,夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當予以補償。
第一千零八十九條,離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還。共同財產不足清償的,或財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成時,由人民法院判決。
第一千零九十條,離婚時,如一方生活困難,另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議;協議不成時,由人民法院判決。
《最高人民法院關于適用婚姻法>若干問題的解釋(二)》(法釋[2003]19號)規定:
第二十二條,當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。
遇到這種情況,需要看房屋他的登記在哪一個人的名下,如果是在男方名下的話,那么就是屬于男方,通常情況下,父母出資的話,都會是與對自己孩子的一種贈與,除此之外也給大家介紹一下離婚的時候房屋的分割問題。
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