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寧波
婚后一方出資買房屬于共同財產(chǎn)嗎
房產(chǎn)問題是婚姻生活的一個大問題，那么新婚夫妻在婚后一方出資買房屬于共同財產(chǎn)嗎?一般來說，是屬于共同財產(chǎn)的。因為結婚后夫妻二人的工資，經(jīng)營收入等一般為夫妻共同財產(chǎn)，所以不存在一方出資的說法，下面我們具體來看這個問題。
第一個問題：婚后一方全額出資買房，且登記在出資一方的名下，屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?
· 一般來說是屬于，根據(jù)婚姻法相關規(guī)定，婚后夫妻兩人的工資、經(jīng)營收入等一般視為夫妻共同財產(chǎn)。
· 哪怕現(xiàn)實中，男方主外賺錢，女方在家照顧小孩，無任何工作，但也不影響該條規(guī)定。為什么，其實在立法者看來，夫妻雙方為一個家庭的付出，不僅表現(xiàn)在物質(zhì)金錢收入上，對于照顧孩子，打料家庭的，也是對一個家庭的貢獻，因此對于主內(nèi)的女方來說，照樣是要得到法律的保護。同時，婚后夫妻作為一個共同體，你我的財產(chǎn)基本是發(fā)生了混合，很難區(qū)分出你我多少，但夫妻簽訂了相關協(xié)議除外，所以，婚后一方因工資、經(jīng)營店鋪生意獲得收入視為夫妻共同財產(chǎn)，用這筆收入再去購房，僅是形式上發(fā)生了變化，本質(zhì)還是屬于夫妻共同財產(chǎn)。因此，婚后一方全額出資買房，且登記在出資一方的名下，一般視為夫妻共同財產(chǎn)。
第二個問題：購房登記在雙方名下是否更好?
· 對于這個問題，我稍作反面的分析：如一方所購置的房屋產(chǎn)權登記在一方名下，此時可能存在以下風險：
· 登記其名下的一方可以不經(jīng)過另一方的同意，私自完成轉讓、出售等處分行為，這對于未登記在冊的另一方來說，是十分被動、不利的，因為在現(xiàn)實中，第三人購買該房屋時是很難辨別到涉案房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，往往會認定為登記產(chǎn)權名下一方的個人財產(chǎn)，這時候，被蒙在鼓里的另一方發(fā)現(xiàn)時，已經(jīng)是很難對抗善意第三方，剩下能做的是反過來追究其配偶。
由此可見，婚后一方出資買房屬于共同財產(chǎn)嗎這個問題要視情況而定。所以新婚夫妻買房更應該注意一些細節(jié)，比如房貸怎么還之類的，以免因為房產(chǎn)證上的名字產(chǎn)生嫌隙，或者在萬一離婚時無法判定財產(chǎn)的所有權。
什么是夫妻共同財產(chǎn)?
夫妻共同財產(chǎn)的認定標準是什么
夫妻共同財產(chǎn)要怎么分割？
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