在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
協議離婚房子如何過戶手續？
離婚房產過戶辦理程序其實是簡單的，就夫妻雙方先前達成的協議，帶齊相關證件到房產局進行辦理即可。按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。
一、協議離婚房子如何過戶手續
離婚房產過戶辦理程序其實是簡單的，就夫妻雙方先前達成的協議，帶齊相關證件到房產局進行辦理即可。按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。
1、協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養達成協議，然后到婚姻登記機關辦理離婚手續的一種離婚方式。協議離婚房產過戶需要的材料有：有關房產分割內容的離婚協議書;離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議。
2、離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，析產登記是一種常見的房屋登記種類。離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。
3、協議離婚的就是拿著簽訂的離婚協議書的到公證處辦理析產公證，辦理完離婚房產析產手續后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，其他手續和訴訟離婚房產過戶手續是一致的。
二、協議離婚房產過戶流程是什么
1、離婚房產過戶辦理程序其實是簡單的，就夫妻雙方先前達成的協議，帶齊相關證件到房產局進行辦理即可。按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。
2、析產登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產。辦理離婚析產登記的必備資料：離婚判決書或離婚協議書或離婚證;房地產證;申請人的身份證明;房地產登記申請書;委托書。
3、準備好相關資料后，當事人要到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證;然后再到交易辦理轉繪;后到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產登記手續并繳交登記費，取證。
4、另外對于離婚后房產過戶是否繳納契稅的問題，根據國家稅務總局《關于離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的批復》的規定，因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬 一方，是房產共有權的變動，而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為。
協議離婚房屋轉讓門流是協議離婚的全部內容顯示夫妻雙方離婚，財產分割，子女提出協議，通過民政部門辦理離婚手續，是結束婚姻狀況的一種離婚方式。我們必須注意財產轉讓所需的材料。
華僑協議離婚要注意什么
2020年協議離婚手續怎么辦理?
協議離婚孩子撫養權怎么協商
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司外派不接受算主動辭職嗎
2021-01-10質疑產品質量誰舉證
2021-01-22執行標的的異議
2021-01-11勞動合同過期是否有效力
2021-03-05鋪乳期間可以中止合同嗎
2021-01-20如何協商一致解除勞動合同
2020-12-24如何區分雇傭關系和承攬關系？
2021-02-16河南技校女生實習期間汞中毒賠償調解結案
2021-01-132020員工勸退賠償標準是怎么規定的
2020-12-04交強險賠償哪些項目
2020-12-26飛機延誤怎么辦
2021-01-06財產保險合同受益人如何確定
2021-03-10車輛保險單可以反保全嗎
2020-12-10車禍保險理賠具體費用是多少
2021-03-17保險合同中免責條款都有哪些
2021-01-05住房責任保險的含義是什么
2021-01-14財產保險索賠有沒有時間限制
2021-03-10保險法若干問題的司法解釋二
2020-12-11告知
2021-02-11土地法知識小輯
2020-11-10