2018新婚姻法婚后房子屬于夫妻共同嗎
婚后購買的房產,是夫妻兩人共同出資的,無論出資比例,一般視為夫妻共同財產。
如該房產由夫妻一方父母購買,以贈與的形式給孩子的,如沒有贈與協議或贈與協議不明確給孩子個人還是孩子家庭的,按《婚姻法》規定,應屬夫妻共同財產。如夫妻一方或雙方父母出資部分購房款,可比照上述辦法,或按購房款的比例確定夫妻共同財產的比例。
至于其它形式籌集的購房資金,則根據其資金的來源,依據相關法律法規認定是否屬于夫妻共同財產。
1、簽約雙方親自到場:在買房過程中,涉及到諸多簽約過程,如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等,這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產買賣合同之外,申請房貸、辦理過戶手續時,也需要雙方親自到場。
2、證件準備是關鍵:夫妻共同買房,需要提供的證件比較多,而且一件都不能少。在夫妻共同申請房貸時,需要提供夫妻兩人的收入證明,如果兩人為非本地居民,還需提供雙方提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明,否則按照非本地居民貸款政策對待。
3、主貸、次貸有講究:由于信貸政策有變化,因此在確定主貸人和次貸人時,需根據實際情況而定,而不能簡單地只看收入的高低程度。夫妻共同還款時,在確定主貸款人、次貸款人時,一定要根據實際情況來定。
4、所占份額提前定:夫妻共同買房,財產所占份額各是多少,需提前確定,以免日后產生糾紛。
新婚姻法婚后房子的是屬于夫妻共同財產,所以自己要注意有關的規定,否則自己的權益維護就會失去一定的保障,但是具體的要求自己要求助于有關的部門,這樣自己的利益維護才會有著積極的意義,在夫妻雙方之間的協商就可以合理的處置。
結婚后多少年財產才算是夫妻共同財產
離婚時工傷賠償金可以作為夫妻共同財產分割嗎
轉移夫妻共同財產的方式有哪些
該內容對我有幫助 贊一個
交通事故精神損失費最多賠償多少錢
2021-02-16兩人共同出資買房私下協議有法律效力嗎
2021-02-11仲裁開庭對方不來賠償怎么辦
2020-12-31購房要注意的知識有哪些
2021-01-13與原公司未解除勞動合同能與新公司簽合同嗎
2021-02-12恢復勞動關系裁決書什么時候生效
2021-01-14勞務派遣一般納稅人如何認定
2021-03-16勞務派遣是否計算賠償年限
2021-01-20勞動仲裁的時效怎么規定
2020-12-22保險合同糾紛案例分析有什么
2021-02-21用假手續取得保險理賠算騙保嗎
2021-02-03非營業車輛進行營業運輸發生事故,保險公司可否免責?
2021-03-24冰雹砸車保險賠嗎,如何理賠
2021-02-22保險代理人和保險經紀人有哪些監督管理要求
2021-02-08合理期待原則在保險合同中如何運用
2021-03-05土地承包的經營權證是什么意思
2020-12-13非法轉讓土地使用權是否構成刑事犯罪
2021-01-14土地出讓繳費流程是什么
2020-11-23返還土地出讓金的相關稅務怎么處理
2021-01-18農民土地流轉協議書
2021-03-20