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物權(quán)法所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-05 · 260人看過

物權(quán)法所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間：自交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的，標的物的所有權(quán)屬于出賣人。

出賣人應(yīng)當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的義務(wù)。

出賣人應(yīng)當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關(guān)單證和資料。

出賣具有知識產(chǎn)權(quán)的計算機軟件等標的物的，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的以外，該標的物的知識產(chǎn)權(quán)不屬于買受人。

出賣人應(yīng)當按照約定的期限交付標的物。約定交付期間的，出賣人可以在該交付期間內(nèi)的任何時間交付。

所有權(quán)

是所有人依法對自己財產(chǎn)所享有的占有,使用,收益和處分的權(quán)利。它是一種財產(chǎn)權(quán),所以又稱財產(chǎn)所有權(quán)。所有權(quán)是物權(quán)中最重要也最完全的一種權(quán)利，具有絕對性、排他性、永續(xù)性三個特征，具體內(nèi)容包括占有、使用、收益、處置等四項權(quán)利。產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)的區(qū)別是：產(chǎn)權(quán)是一個較大的概念，產(chǎn)權(quán)包括所有權(quán)。房地產(chǎn)所有權(quán)只是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)中主要的一種。

所有權(quán)的轉(zhuǎn)移主要分為動產(chǎn)和不動產(chǎn)，兩類所有權(quán)的轉(zhuǎn)移是有區(qū)別的，一般動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移以物的交付為時間點，交付完成，所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。不動產(chǎn)則以辦理產(chǎn)權(quán)變更或登記為準，登記完成后所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。

所有權(quán)的特征：

(1)所有權(quán)是絕對權(quán);

(2)所有權(quán)具有排他性;

(3)所有權(quán)是一種最完全的權(quán)利;

(4)所有權(quán)具有彈力性;

(5)所有權(quán)具有永久性。

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