一、婚前財產拆遷了離婚怎么分割?
被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人,婚后取得房產證的是婚前財產,屬于一方所有的財產,離婚時,另一方無權要求分割。
一方的婚前財產是指一方婚前已經取得的財產,包括動產和不動產。一方婚前財產可分為以下4類:
(1)個人所有的財產,如工資、獎金,從事生產、經營取得的收益,知識產權的收益,因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。
(2)一方婚前已經取得的財產權利,如一方婚前取得的債權等。
(3)婚前財產的利息,包括個人財產婚前利息。
(4)一方婚前以貨幣、股權等形式存在,而婚后表現為另一形態的財產。
婚前財產的界定時間為雙方結婚登記之日,結婚登記前雙方分別所有的財產歸一方所有,結婚登記日后一方單獨獲得或雙方共同所有的財產除法律另有規定或當事人特別約定外,作為婚后夫妻共同財產。這樣規定的目的在于簡化財產關系,便于離婚時分割夫妻共同財產。
二、婚后共有財產包括哪些?
《婚姻法》第17條規定:“夫妻在婚姻關系存續期間所得的生產、經營收益,歸夫妻共同所有。”根據該條的規定,結合上面對財產的相關界定,下列財產為夫妻共同財產:
1、工資、獎金。工資是指作為勞動者的勞動報酬按期付給勞動者的貨幣或實物;獎金是指用人單位為了鼓勵和表揚勞動者而向其給予的貨幣或實物。
2、生產、經營的收益。夫妻一方或雙方從事個體經營、租賃或承包經營所得的收益為夫妻共同財產。如配偶一方或雙方以農村承包經營戶的名義從事生產經營活動、以個體工商戶的名義從事工商業生產活動、以個人合伙的名義從事合伙生產經營、依據《獨資企業法》或《公司法》的規定從事生產經營活動所獲得的貨幣或實物。
3、知識產權的收益。知識產權包括人身權和財產權的內容,其中人身權只能由作者、發明創造者所享有;而對于知識產權中的財產權,權利人可通過轉讓或許可使用知識產權中的財產權而獲得收益,其收益屬于夫妻雙方共同所有。
4、因繼承或贈與所得的財產。在婚姻期間,夫妻雙方或一方所繼承或接受遺贈而取得的財產,屬雙方共同財產。如夫妻一方或雙方所繼承的其去世父母的遺產,又如結婚時一方或雙方受贈的禮金、禮物。
但是,如果被繼承人在遺囑中指明某項遺產只歸夫或妻一方所有,或贈與人在贈與合同中確定某項財產只贈給夫或妻一方,這種情況下,法律應當尊重被繼承人和贈與人的意愿,夫妻一方繼承的遺產和接受的贈與物不能作為夫妻雙方的共同財產。
5、其他應當歸夫妻雙方共同所有的財產。結合現實生活,其他應當歸雙方共同所有的財產主要有以下幾類:
(1)婚后對個人財產加以改良后增加的價值部分,如夫妻雙方在婚姻關系存續期間對一方婚前個人所有房屋進行修繕、裝修、重建而使該房屋增值的,該增值部分為夫妻雙方共同所有的財產;
(2)夫妻雙方婚后財產所產生的孳息,應為夫妻雙方的共同財產,如存款所獲得的利息;
(3)夫妻一方或雙方在婚姻關系存續期間取得的一次性買斷工齡的補償費應為夫妻雙方共同所有的財產;
(4)夫或妻因偶然中獎所得的獎金或獎品;
(5)夫或妻在婚姻關系存續期間所取得的養老金、退休金、失業保險金、醫療保險金,應當作為夫妻雙方共同所有的財產;
(6)夫妻雙方對外所擁有的共同債權為夫妻雙方的共同財產,如夫妻共同生產經營所產生的債權。
不動產的產權屬性當然不會伴隨著政府的拆遷就有所變化,想要分割房屋拆遷款的前提條件必須是該套房屋在拆遷之前就已經被界定為屬于夫妻共同財產。因此,我們在離婚的時候雖然有資格要求分割夫妻共同財產,但是,相互之間在婚前就取得這些財產收入,不管是不動產,現金,還有其他的投資收益,并不因為結婚就變成夫妻共有的。
婚前債務離婚怎么處理
兩個孩子離婚后撫養權怎么判
用離婚手段轉移財產惡意逃債是怎么回事?
該內容對我有幫助 贊一個
簡介:
本科就讀于西南政法大學民商法學院,研究生就讀于西南政法大學法學院,并獲得“西南政法大學優秀畢業生”稱號。楊玲律師理論功底扎實,視野開闊、邏輯嚴密、作風穩健,擅長民商法(合同糾紛、勞動爭議、婚姻家事糾紛、人身侵權等)、刑事辯護。從業以來成功代理多起爭議標的額大、法律關系復雜、具有較大社會影響的訴訟案件。以扎實的理論基礎、豐富的實戰經驗、嚴謹的工作作風、嫻熟的辦案技巧深受委托人的信賴好評。楊玲律師堅持在專業領域深入研究探索,以期最大限度的維護當事人的合法權益。
替人伐樹是雇傭關系還是承攬關系
2021-03-13人身損害三級怎么算
2021-01-08口頭承諾能判凈身出戶嗎
2021-02-162020年公司具備什么條件才能上市
2021-02-22公司監事可以隨便設立嗎
2021-02-01對廣播電視組織權的限制有哪些呢?
2021-02-22企業申請破產應提供什么材料
2021-03-04夫妻一方是精神病人的婚姻有效嗎
2020-12-13代位繼承的效力如何
2021-03-06購房簽合同需要什么材料,購房合同丟了怎么辦
2021-01-10業主委員會的概念以及職責是什么
2021-03-20別人逗狗將我傷害,該怎么索賠
2020-12-10勞動糾紛材料怎么寫
2020-12-20出車禍意外死亡意外保險能賠多少錢
2021-03-23旅游保險的保險項目具體有哪些呢
2020-12-14對進入社會保險嚴重失信人名單不服怎么辦
2021-01-06撞死人車有保險公司怎么賠償
2021-02-03哪些事故車輛可以申請報廢找保險賠償
2021-01-23保險理賠的車輛報廢標準是什么
2021-03-01保險法告知義務的問題是什么
2021-01-14