私有房屋買賣合同范本怎么寫
買方:__________(以下簡稱甲方)
賣方:__________(以下簡稱乙方)
雙方同意買賣下列房屋:______區______路______弄______號______室?,建筑面積共__________平方米。?經雙方設立條件如下:
第一條?上述房屋由乙方售給甲方,全部價款共計人民幣:__________元。
第二條?本契約簽訂之日起__________內,甲方應將上列價款付與乙方,乙方收到全部價款后,應將房屋在一個星期內騰出交給甲方。
第三條?本契約簽訂后,甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記,所需費用由甲方承擔,在取得房屋所有權證后,產權歸甲方所有。
第四條?甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規定,未經市有關部門及乙方同意,不得對上述房屋加層和改建。
第五條?房屋基地及底層獨用園地屬國家所有,僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規定。從發給產權證之日起,甲方按國家規定向有關部門繳付房產稅(土地使用稅)。
第六條?自本契約簽訂之日起,上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔原則,按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。
第七條?本契約簽訂之日起,在兩年內屬于原乙方使用不當造成的質量問題,由乙方負責保修;屬于人為的損壞由甲方自行負責。
第八條?本契約一式三份,乙方一份,甲方兩份(其中一份作產權登記附件)。
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