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婚后買房寫一個人名算共同財產嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 89人看過

首先,我們需要搞清楚的一件事就是,在法律上面那些財產是屬于夫妻共同財產,哪些財產在法律上面是不屬于夫妻共同財產?

那么,首先,屬于夫妻雙方共同的財產的是:

1、在夫妻雙方當事人在婚姻存續這一個階段里面所購買的房子,如果夫妻雙方之前沒有明確的說明房屋是屬于哪一方的,即便是房產證上面只寫明了夫妻雙方中的某一個人的名字,那么也應該認定這是屬于夫妻雙方的共同財產;

2、由夫妻雙方的某一方的或者是雙方的父母出資所購買的房產,房屋的產權登記在出資雙方父母中的某一方子女名下的那么這所房產可以被認定為是夫妻雙方按照自己父母的在購買房屋時所得出資份額來按份共有擁有的房產,當然當事人雙方有其他的約定的除外。

如果所購買的房屋是屬于夫妻所共同擁有的,那么在離婚的時候,夫妻雙方里面的一方當事人想要擁有房屋所用權的話,在相關的評估單位對于這所房屋進行評估了以后,再對于另外一方進行一定的補償;如果夫妻當事人雙方都想要擁有這所房屋的一個所有權的話,當事人雙方先對于這所房屋進行競價;如果夫妻當事人雙方都不想要擁有這所房屋的一個所有權的話,由當地的人民法院對于這所房屋再進行拍賣,然后再重新進行財產的分配。

不屬于夫妻雙方的共同財產的:

在結婚之后由夫妻雙方的一方父母出資為自己的子女所購買的房產,房產的產權登記在這個出資人的子女名下的,可以根據我國相應的婚姻法的一個規定,應該被當作是只對于自己的子女這一方的單獨贈與,這份房產不屬于夫妻雙方的共同財產。

因此在結婚后買房后買的房產是不是夫妻共同財產,要根據具體情況來判斷。



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本科就讀于西南政法大學民商法學院,研究生就讀于西南政法大學法學院,并獲得“西南政法大學優秀畢業生”稱號。楊玲律師理論功底扎實,視野開闊、邏輯嚴密、作風穩健,擅長民商法(合同糾紛、勞動爭議、婚姻家事糾紛、人身侵權等)、刑事辯護。從業以來成功代理多起爭議標的額大、法律關系復雜、具有較大社會影響的訴訟案件。以扎實的理論基礎、豐富的實戰經驗、嚴謹的工作作風、嫻熟的辦案技巧深受委托人的信賴好評。楊玲律師堅持在專業領域深入研究探索,以期最大限度的維護當事人的合法權益。

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