一、父母出資婚前買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?

1、父母在子女婚前全款出資，房屋登記在其子女名下。

這種情況是最好理解的，就是屬于個人婚前財產(chǎn)，非夫妻雙方共同共有。

2、父母婚后全款出資，房屋登記在其子女名下。

如果婚后父母全款出資，房屋登記在其子女名下，視為父母對其子女一方的贈與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。

3、父母部分出資，剩余房款由夫妻雙方共同支付。

如果婚后父母只是支付了房屋價款的一部分，其余款項由夫妻雙方共同支付，則出資父母并不能取得房屋的所有權(quán)，也就無法決定將房屋贈與自己子女并將房屋登記在自己子女名下。

父母部分出資時一般只能決定其出資份額贈與何方，鑒于房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資方自己子女名下，將父母出資部分認定為只向自己子女的贈與更加合理合法。

4、一方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下。

如果一方父母出資，而房屋產(chǎn)權(quán)卻登記在另一方名下，按照日常經(jīng)驗法則，除非當(dāng)事人能夠提供父母出資當(dāng)時的書面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，一般應(yīng)認定為向夫妻雙方的贈與。

5、一方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下。

如果婚后一方父母為子女出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的，該房屋應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。

6、雙方父母婚前出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下。

如果雙方父母婚前出資，購買的房屋登記在雙方子女名下，則雙方父母的出資應(yīng)認定為對各自子女的個人贈與，那么雙方子女用該贈與資金購買房屋行為自然等同于個人出資行為。相應(yīng)的，不管事后雙方子女有無婚姻關(guān)系抑或該房屋所有權(quán)登記者是誰，都應(yīng)視為子女雙方按各自出資份額共有該房屋的所有權(quán)。

7、雙方父母婚后出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下。

如果雙方父母婚后出資，購買的房屋登記在雙方子女名下，則雙方父母。的出資應(yīng)認定為對夫妻雙方的贈與，除非父母明確表示贈與給一方。

對于婚前財產(chǎn)肯定是認定為一方財產(chǎn)的，在離婚時，另一方不得進行分割處理，但是對于離婚財產(chǎn)分割的相關(guān)認定情況，應(yīng)當(dāng)嚴格對照法律規(guī)定的范圍處理，另外由一方進行舉證處理，如果不能認明某項財產(chǎn)為一方財產(chǎn)的，那么都應(yīng)當(dāng)認定為共同財產(chǎn)。

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