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如何簽訂機(jī)械融資租賃合同

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 77人看過

融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法、租賃期限、租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。

租賃合同應(yīng)具備下列主要條款:

一、租賃主體(雙方當(dāng)事人)

二、租賃物標(biāo)的物,名稱全稱、商標(biāo)、規(guī)格、型號、編號、返還時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。

三、租賃物的數(shù)量和質(zhì)量。

四、租賃物的用途及使用方法。

五、租賃期限。指提供租賃物當(dāng)事人的義務(wù)的終止和承租人權(quán)利的終止,到期承租人應(yīng)歸還租賃物給出租人。如果雙方當(dāng)事人沒有確定租賃期限的,依《合同法》的規(guī)定,出租人可以隨時(shí)通知承租人解除合同;反之亦可。

六、租金及租金支付的方式、期限。

七、租賃物的維修。租賃合同中,應(yīng)對租賃物出租后應(yīng)由出租人或是承租人承擔(dān)維修、保養(yǎng)的責(zé)任及其費(fèi)用的承擔(dān)作出明確的規(guī)定,使租賃物始終處于完好和正常使用的狀態(tài),《合同法》規(guī)定,雙方當(dāng)事人也可以約定租賃物的維修責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān),如果雙方當(dāng)事人沒有約定或約定不明確的,應(yīng)由出租人承擔(dān)維修義務(wù)。

八、違約責(zé)任:支付違約金、賠償損失等。

九、爭議解決方法:協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。

建議:

第一,最好聘請專業(yè)律師全程參與,包括策劃、談判、起草合同、審核;

第二,即使沒有律師全程參與,簽約前也應(yīng)該請律師提出法律審核意見;

第三,使用格式合同或格式條款,但必須注意合同范本的選擇。

容易忽視的基本問題:

1、“和誰簽合同?就是注意合同的簽約主體,特別是在有多個(gè)關(guān)聯(lián)企業(yè)可以選擇時(shí)必須慎重選擇以哪個(gè)企業(yè)的名義簽約。這個(gè)問題很基礎(chǔ),也常常被忽視!

2、審查簽約代表的資格,跟你簽約的人是否取得合法授權(quán)?

3、“簽什么合同”?即確定交易的法律性質(zhì)。

4、“為什么簽合同?”,必須明白己方的利益點(diǎn)之所在并明確寫入合同。

5、如何打印合同正式文本?如何簽字、蓋章?簽字蓋章的先后順序?

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北京倡信律師事務(wù)所

簡介:

畢業(yè)于湖南科技大學(xué),目前中國政法大學(xué)在讀,在多家企業(yè)擔(dān)任法務(wù),具有豐富的風(fēng)控經(jīng)驗(yàn)。

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