一、婚前地皮算夫妻共同財產(chǎn)嗎?

如果是婚前財產(chǎn)購買，則依舊屬于婚前財產(chǎn);反之，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。

夫妻共同財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。

1、男方婚前買房，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)。

2、男方婚前買房，登記在夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。

3、男方婚前買房，婚后用共同財產(chǎn)還貸的，還貸部分支出及相應(yīng)的財產(chǎn)增值收益，是共同財產(chǎn)，離婚時，女方有權(quán)要求給予一半數(shù)額的補償。

二、婚前貸款婚后共同還貸屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?

如果夫妻一方在結(jié)婚前與售樓中心已經(jīng)簽訂房屋買賣合同，個人支付了首付并在銀行貸款，但是婚后使用的是夫妻共同財產(chǎn)還貸。這種情況下，在婚后的不動產(chǎn)登記中，登記人為首付款支付方，但是離婚時該不動產(chǎn)可以由雙方協(xié)議處理。協(xié)商不成的，法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。但是雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分需要由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

三、婚前買房婚后辦證是否屬于共同財產(chǎn)?

如果夫妻一方在結(jié)婚前買房，但是房產(chǎn)證卻是結(jié)婚之后才辦理下來，這樣的房子是不屬夫妻共同財產(chǎn)的。第一、該房屋不是夫妻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財產(chǎn)。配偶婚前已出資購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實質(zhì)要件。第二、要將配偶的婚前房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，必須有雙方的書面約定，如果沒有書面約定或約定不明確，則該套房產(chǎn)不因結(jié)婚以及你的居住時間的長短而改變。

四、婚后父母出資買房房產(chǎn)怎么處理?

如果在結(jié)婚之后，一方父母為了不讓子女有較大的生活壓力，給子女購買房屋，并且產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為對自己子女一方的贈與，認定為是夫妻一方的個人財產(chǎn)。如果是由雙方父母出資購買的，產(chǎn)權(quán)登記在任意一方子女名下的，可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

在婚姻法中也是規(guī)定了，在雙方辦理了婚姻登記手續(xù)后雙方的工資以及其他收入都是屬于夫妻的共同財產(chǎn)，那么在使用和處置夫妻共同財產(chǎn)時也是需要經(jīng)過配偶的同意才可以，如果說未經(jīng)允許就隨意的轉(zhuǎn)移和使用共同財產(chǎn)后，另一方也是可以要求對方立即將共同財產(chǎn)歸還。

結(jié)婚多長時間房子是夫妻共同財產(chǎn)？

夫妻一方擅自處置共同財產(chǎn)是否有效？

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