一、婚后買(mǎi)房寫(xiě)一方名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎

第一種情況：

《民法典婚姻編》（自2021年1月1日起實(shí)施）規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方購(gòu)房時(shí)，雙方如果沒(méi)有明確約定或者有強(qiáng)有力的證據(jù)證明購(gòu)房款全部是個(gè)人出資的，即使產(chǎn)權(quán)證上只寫(xiě)了配偶一方的名字或者說(shuō)只登記在一方名下，也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

從《民法典婚姻編》中的規(guī)定中就可以很明顯的看出來(lái)，如果你是在婚后買(mǎi)房的話(huà)，那么無(wú)論是寫(xiě)夫妻雙方的名字或者一方的名字，在正常情況下都屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)。

第二種情況：

由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。這種情況下，可以認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。

第三種情況：

婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

二、婚后買(mǎi)房應(yīng)該注意什么？

共同買(mǎi)房需要特別留意的有四個(gè)方面。如簽約、房貸申請(qǐng)以及交易過(guò)戶(hù)等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場(chǎng)。此外，夫妻共同買(mǎi)房在證件準(zhǔn)備工作等方面，以及申請(qǐng)房貸等事宜，也需要提前研究。

夫妻共同買(mǎi)房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。在夫妻共同申請(qǐng)房貸時(shí)，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需雙方提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對(duì)待。當(dāng)然，在辦理按揭貸款時(shí)，如果其中一人收入較高，通過(guò)資質(zhì)審批不成問(wèn)題，另外一方的收入證明則無(wú)需提供。

婚后買(mǎi)房雖然只寫(xiě)夫妻一方的名字，但此時(shí)不一定就是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。結(jié)合我國(guó)《民法典婚姻編》中的規(guī)定，夫妻在結(jié)婚之后買(mǎi)房的情況也有多種，包括一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房、雙方父母出資買(mǎi)房以及一方父母出資買(mǎi)房等等。因而，不是說(shuō)只要在結(jié)婚之后買(mǎi)的房子，均屬于夫妻共同所有。