承包合同分類有哪些
工程承包合同可分為總承包、分項承包、分包、轉包、勞務承包和設計-施工合同等方式。總承包合同項目法人與承包商直接簽訂的關于某一工程項目的全部工作的協議。簽訂總承包合同需要經過一系列程序,包括招標、投標、評標和談判協商,最終由項目法人與承包商協商一致、簽訂合同。總承包合同的當事人是總承包商和項目法人。項目中所涉及的權利和義務關系,只能在項目法人與總承包商之間發生。分項承包合同項目法人與各分項工程承包商分別簽訂的某一分項工程的協議。
各個承包商分別對項目法人負責。整個工程可以約定由項目法人或其中一個主要承包商管理協調。分項承包合同的優點在于給項目法人充分的靈活性,獲得最好的專業承包商以及縮短工期、節省由總承包商再分包的費用等。但若缺乏管理能力,就會帶來嚴重困難和復雜問題。分包合同總承包商在與項目法人簽訂某工程項目總承包合同之后,總承包商將該工程項目的某一部分工程或某一單項工程分包給分包商完成而與其簽訂的承包合同。分包合同的當事人是總承包商與分承包商。
工程項目所涉及的權利義務關系,只能在總承包商與分承包商之間發生;項目法人與分承包商之間不直接發生合同法律關系。但是,分承包商要間接地承擔總承包商對項目法人承擔的相關工程項目的義務。轉包合同承包商甲向項目法人承包了某一工程項目之后,又將該工程項目轉包給承包商乙,并與其簽訂的工程承包合同。轉包合同與分包合同不同,它的特點是由承包商甲與項目法人簽訂的承包合同所規定的權利和義務,全部轉與承包商乙,即合同當事人的權利和義務在項目法人與承包商乙之間發生效力。簽訂轉包合同時,承包商乙應向承包商甲給付一定數額的酬金。中國禁止這種轉包行為。勞務合同又稱雇傭合同。它是項目法人、承包商或分包商(甲方)為建設工程項目,與雇傭勞務提供者(乙方)就雇傭勞務者參與施工活動所簽訂的協議。當事人雙方在商定的各項條件基礎上,以各個被雇傭人員的勞動量為單位,由甲方付給乙方人員相應的報酬。其特點是乙方只取得相應的酬金,而不承擔甲方的風險,也不分享利潤。設計-施工合同項目法人將設計任務和施工任務都授予一個承包商完成,又稱為總體合同或一攬子合同。設計-施工合同的特點是節省費用和時間,并有利于設計和施工技術的結合以及設計與施工的配合。
以上內容就是相關的回答,承包合同中作為總承包以及分承包分包等等,這個類型所對應的職責和義務都不一樣,在承包合同中,必須要約定雙方的義務還有違約情況所需要承擔的責任,如果您還有其他法律問題需要找律師咨詢的,可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
2020年什么情況下累犯能判緩刑
2021-03-06子女贍養父母有哪些應盡義務
2021-01-26撤銷仲裁的條件有哪些
2021-02-18孩子需要請保姆,男方承擔一半保姆費嗎
2021-01-01員工涉嫌刑事責任怎么處理,單位是否解除勞動合同
2021-02-27公司辭退懷孕職工如何處理
2020-12-11沒給員工交保險是民事糾紛嗎
2021-03-08發生交通事故保險公司應承擔被保險人的連帶責任嗎
2021-02-13精神病人自殺,保險公司應否需要理賠
2020-12-19喻某訴某保險公司保險合同糾紛案代理詞
2020-12-25承包期內,承包方流轉經營權的要辦理變更嗎
2020-12-01工程承包合同協議書范本
2021-02-10土地承包經營權糾紛的證據有哪些
2021-03-18土地承包中的發包方與承包方指的是什么
2020-11-16外遷女兒不能分取農村宅基地的原因
2021-02-27房屋拆遷補償談判有什么技巧
2021-01-03戶口已遷入婆家的外嫁女,離異后還能享受婆家的拆遷補償嗎
2020-12-04租房拆遷如何賠償,租房拆遷賠償需要滿足哪些條件
2021-03-082020年公租房拆遷補償標準是怎樣的
2020-12-10拆除非住宅房屋的拆遷補償標準是什么
2021-01-25