一、婚前首付屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?

婚前首付不屬于夫妻共同財產(chǎn)，婚后共同還款的部分是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，如果是首付屬于個人所支付的，應(yīng)當(dāng)是個人的財產(chǎn)。前買的房子,婚后還在還貸，婚前部分不算共同財產(chǎn)，婚后還貸部分算。離婚時該套房產(chǎn)的歸屬先由你們雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，該套房產(chǎn)應(yīng)該歸你個人所有，但對于另一方還貸及增值部分，應(yīng)該給對方一定的補償。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

另外，根據(jù)《中華人民共和國民法典婚姻編》（2021年1月1日起實施）第一千零八十七條第一款規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

二、夫妻共同財產(chǎn)

在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。

法定夫妻共同財產(chǎn)是指在夫妻雙方婚前或婚后未對夫妻財產(chǎn)作出約定或者約定無效的情況下，直接適用法律規(guī)定的夫妻財產(chǎn)制度。我國《中華人民共和國民法典》對夫妻財產(chǎn)制采取的是法定財產(chǎn)制與約定財產(chǎn)制相結(jié)合的制度，并明確規(guī)定，在沒有約定或約定不明確時，才適用法定財產(chǎn)制。法定財產(chǎn)制中又可分為法定共同財產(chǎn)制和分別財產(chǎn)制，剩余共同財產(chǎn)制，聯(lián)合財產(chǎn)制等。根據(jù)我國新《中華人民共和國民法典婚姻編》規(guī)定，我國的法定財產(chǎn)制包括了第一千零六十二條規(guī)定的法定婚后所得共同制和第一千零六十三條規(guī)定的法定特有財產(chǎn)制。

很多的人員在結(jié)婚之前都會購買一套房屋，這樣的話結(jié)完婚之后就有房子進行居住，當(dāng)然了，婚前如果付首付的話，那么首付這個部分并不屬于夫妻共同財產(chǎn)，主要還是因為并不是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所產(chǎn)生的，婚姻法不予支持。

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