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工期順延的情形有哪些,工期順延申請(qǐng)報(bào)告怎樣寫?

【律師解答】

工期順延的情形

1、工程量增加

施工過程中，發(fā)包人時(shí)常要求承包人增加工程量，因而必然導(dǎo)致工期的增加。這種情形下，工期自然順延。

2、發(fā)包人變更設(shè)計(jì)

若在施工過程中，發(fā)包人變更設(shè)計(jì)，則因發(fā)包人變更設(shè)計(jì)而導(dǎo)致承包人無法施工的期間應(yīng)當(dāng)從工期中扣除，即順延相應(yīng)的工期。

3、發(fā)包人未按合同約定的期限提供設(shè)計(jì)圖紙等施工必需的資料

若發(fā)包人未按合同約定的期限提供設(shè)計(jì)圖紙等施工必需的資料，導(dǎo)致承包人無法施工的，則從發(fā)包人提供這些施工必須資料之日起算工期。其他如因發(fā)包人缺乏建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證或其他原因?qū)е掠嘘P(guān)政府部門要求停工的，則停工期間應(yīng)當(dāng)從工期中予以扣除。

①土地征用、房屋拆遷、地上和地下的障礙清除、三通一平(通水、通電、通路、場(chǎng)地平整);

②施工所需各種證件、批文及有關(guān)申報(bào)批準(zhǔn)手續(xù)(如建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、等等);

③地質(zhì)勘探資料、水文氣象資料、基準(zhǔn)點(diǎn)、線和水準(zhǔn)點(diǎn);

4、發(fā)包人未按約支付工程款

一般來說，當(dāng)事人在施工合同中均約定發(fā)包人按工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款。若發(fā)包人未按期支付工程進(jìn)度款，承包人有權(quán)停工，因此引起的工期延誤責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。

5、發(fā)包人指定的分包人與承包人在施工過程中銜接不當(dāng)

實(shí)踐中，通常存在發(fā)包人將部分工程如鋼結(jié)構(gòu)工程、消防工程、水電工程、空調(diào)工程等直接分包給他人施工，或者要求承包人分包給指定的單位施工的情形。然而在施工過程中，承包人與分包人之間可能因施工銜接不當(dāng)導(dǎo)致工期延誤，在此情形下，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。

6、工程質(zhì)量鑒定

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十五條：建設(shè)工程竣工前，當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。對(duì)工程質(zhì)量的鑒定可否作為順延工期的理由，主要以工程質(zhì)量是否合格作為判斷標(biāo)準(zhǔn)。如果工程質(zhì)量經(jīng)鑒定是合格的，則應(yīng)將鑒定期間作為順延工期期間;反之如果工程質(zhì)量經(jīng)鑒定不合格，則工期不應(yīng)當(dāng)順延，承包人逾期竣工的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7、不可抗力或其他因素

承包人在施工過程中如發(fā)生不可抗力因素，或者其他不可歸責(zé)于承包人的意外事件導(dǎo)致工期延誤的，承包人有權(quán)主張工期順延。比如發(fā)生地震、暴雨期間無法施工，工期順延。

工期延長申請(qǐng)報(bào)告

XXX單位公司：

XXX單位公司：

感謝建設(shè)單位公司對(duì)我公司的信任和支持，由我公司承建貴公司的“通訊樞紐大樓外裝飾工程”。

為保證該工程優(yōu)質(zhì)高效的完成，我公司按合同條款于2013年12月26日正式開工。

然后，自我項(xiàng)目部進(jìn)駐貴工地后，由于以下問題嚴(yán)重影響了我司該工程的正常施工和進(jìn)度計(jì)劃：

一、土建單位的影響：

因土建單位自2013年下旬以來，勞動(dòng)力的缺乏造成其外墻砌磚、抹灰、構(gòu)造柱、壓頂澆筑砼等工序大面積未完工：使我部基本無作業(yè)面可施工，無法按原定施工方案組織有效施工，由此加大了我部的管理難度，并造成窩工、返工等引起的諸多損失;時(shí)至今日土建工序，仍未能全面達(dá)到我部施工條件的要求。

二、停電的影響：

自2014年1月以來經(jīng)常發(fā)生停電現(xiàn)象，具體情況如下：

2014年元月5日全天停電，2014年元月7日全天停電，2014年元月8日上午停電，2014年元月12日全天停電，2014年元月13日上午停電，其余時(shí)間的零星點(diǎn)停電也較多，以上停電時(shí)間又正好是我部進(jìn)行屋面鋼結(jié)構(gòu)及幕墻鋁型材龍骨制作、安裝的用電高峰期;使我部無法對(duì)該工程進(jìn)行正常的施工安排，打亂了對(duì)該工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，造成人力、物力相當(dāng)?shù)膿p失。

三、由于該工程施工圖相當(dāng)粗糙、基本無法按圖施工;在施工過程中必須經(jīng)常同貴公司工程代表、監(jiān)理商榷施工方案，也使我部不能正常地安排施工。

鑒于以上情況，我部本著“想業(yè)主所想，急業(yè)主所急”的工程服務(wù)理念;多次組織召開內(nèi)部分析討論會(huì)，借鑒以往優(yōu)秀工程的施工經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本工程實(shí)際情況，采用迂回施工、交叉等作業(yè)方案，盡量讓施工隊(duì)伍投入施工工作，搶工作面施工;并采取了相應(yīng)的成品保護(hù)措施，但也增加了工程管理成本和施工成本。

根據(jù)優(yōu)質(zhì)工程施工工藝和周期要求，同時(shí)也懇請(qǐng)業(yè)主為工程質(zhì)量和安全著想，我部特向貴公司申請(qǐng)將該工程工期延長30天，將該工程竣工時(shí)間順延至2014年5月5日。

請(qǐng)貴公司領(lǐng)導(dǎo)予以批復(fù)。

再次感謝貴公司對(duì)我公司工作的支持。

此致!

施工單位：

XXXX年XX月XX日