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寧波
房屋租賃糾紛一審判決后不服怎么辦
房屋租賃糾紛一審判決后不服怎么辦
依據我國民事訴訟法的規定，房屋租賃糾紛的當事人對法院一審判決不服的，可以向上一級人民法院提出上訴，也可以向法院申請再審。
相關法律規定
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百六十四條?當事人不服地方人民法院第一審判決的，有權在判決書送達之日起十五日內向上一級人民法院提起上訴。
當事人不服地方人民法院第一審裁定的，有權在裁定書送達之日起十日內向上一級人民法院提起上訴。
第一百九十九條?當事人對已經發生法律效力的判決、裁定，認為有錯誤的，可以向上一級人民法院申請再審;當事人一方人數眾多或者當事人雙方為公民的案件，也可以向原審人民法院申請再審。當事人申請再審的，不停止判決、裁定的執行。
屋租賃合同糾紛訴訟時效
訴訟時效是指權利人在法定期間內不行使權力即喪失請求司法機關強制力保護其權利的法律制度。
民事訴訟的時效，根據2017年10月1日施行的中華人民共和國民法總則第一百八十八條對訴訟時效的規定：
向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的除外。有幾種特殊情況的時效為1年。
其中，房屋租賃中，承租人拒付，或者延付租金，出租人起訴請求人民法院予以保護的時效為1年。所以，房屋租賃合同中，凡因承租人拒付、延付租金而引起的訴訟，出租人一定要牢記其訴訟時效為1年，超過1年起訴的，法院若查明，此前出租人明知自己的權利受到侵犯而不主張，那么，出租人就喪失了勝訴的權利。我國民法中規定的最長訴訟時效為20年，在這20年中，盡管出租人不知道自己的權利受到侵害，超過20年的，法院也以超過時效來處理。
因租賃合同的履行過程中因為延付或拒付租金引起的糾紛應當適用1年的訴訟時效外，其他基于租賃合同所引起的糾紛均適用2年的訴訟時效。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國民事訴訟法的規定，房屋租賃糾紛的當事人對法院一審判決不服的，可以向上一級人民法院提出上訴，也可以向法院申請再審。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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