在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
精裝房配送的家具屬于保修范圍嗎
要看一下合同上面有沒有標注,有寫明就是屬于的范圍內。
精裝房一般是帶有完整家具的，實踐中為了避免業主的損失，那個精裝房配送的家居屬于保修范圍。根據《精裝修商品住宅法律實務研究》規定，精裝修商品買賣包括房屋內置的一切家具家電、裝飾裝修、設施設備等物品，開發商不僅應對所售商品房質量負責，還應對所售商品房內置的家具家電、裝飾裝修等一并承擔相應的保修責任和產品安全提示義務。
實踐中，在購買精裝房時還需要注意以下幾點：
1、尋找資質條件和口碑良好的開發商。仔細查欲購房屋信息，如遇房產商在合同中強行規定不合理條款，購房者要及時提出異議，以維護自身合法權益。
2、別輕信宣傳語，要簽正規細致的合同，在合同中約定使用的板材品牌，在合同中約定使用的板材品牌等等。若以宣傳中的某條利好為關鍵性選擇依據，需務必與開發商溝通，寫進合同里，白紙黑字才具有法律效力。
3、留存好開發商宣傳資料，消費者可以通過保存開發商的彩頁、廣告，宣傳給予證明，以發現不符時舉報其“虛假宣傳”。因為精裝修合同雖然簽了，但有的合同上只會寫出“使用某某品牌(或同等品牌)產品，一切以交付為準”，并不會詳細到某個產品的某個型號。所以交付時與消費者想的不一樣，很難怪到開發商頭上。
4、購房者在簽訂合同時，對裝修部分約定要仔細，從裝修設計、布局到建材品牌的選用以及施工工藝等都要進行明確，包括所有裝修項目名稱、涂料、板材等建材的品牌、價格標準或相應的檔次、顏色、規格、位置、施工工藝等內容，以保障權益。
5、如果開發商不愿意為一個業主修改合同，購房者們可以聯合起來去同開發商溝通。仔細驗房，發現問題要求開發商返工修理。
6、用專業驗電器查看電路或找監理師陪同驗，驗房時多做排水測試，白天光線充足時驗房，發現問題及時要求修改。
精裝房驗收包括很多，想要詳細了解并給自己提供支持的人可以在線詢問律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
執業十余年，為1000 當事人提供了專業的法律服務。對于各類離婚、繼承案件均有豐富的辦案經驗，尤其擅長涉外婚姻家事案件。能夠抓住各方當事人的核心訴求，運用“訴訟 談判”雙管齊下的策略，推動問題的快速解決。性格平易爽朗、堅毅執著，辦案干脆利落、靈活機變，深受當事人青睞，結案后經常收到當事人的錦旗和感謝信。 重視婚姻家事領域的學術研究和探討，加入中國法學研究會，擔任第十一屆北京市律師協會民法專業委員會委員。參加相關的法律論壇，致力于婚姻家事領域的理論發展和實務操作。參與主編發布《婚姻家事法律服務行業白皮書》，為業內外人士提供專業數據和經驗參考。 積極參加社會公益活動，擔任寧夏回族自治區法律援助中心特聘講師，赴老年大學開展為老普法服務，深入社區開展普法講座，積極參與關愛自閉癥兒童公益活動。積極投身中央電視臺、北京電視臺、北京人民廣播電臺等媒體普法節目錄制，為社會民眾普及法律。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通事故責任認后多久批捕
2021-03-21土地承包經營權能否繼承
2020-12-11網絡侵權如何判定侵權行為地
2021-01-28裝修合同注意事項有哪些
2021-01-23強制執行申請書范文
2020-12-09如何認定交通事故中的財產損失
2021-02-09農村的房屋可以贈與非直系親屬嗎
2020-12-19如何保障老年人婚姻自主
2020-11-30強制執行申請能否裁定不予受理
2021-02-21刑事附帶民事賠償范圍和標準是什么
2021-02-16空置房物業費70%的規定是什么
2021-03-11小區內晚上修路可以投訴嗎
2021-01-23拖欠物業費多少會被起訴
2021-02-18查封、扣押期限的規定
2020-11-15銀行按揭貸款購房的基本程序是什么
2021-02-27反擔保合同必須三方簽字嗎
2021-03-12代理合同是否需要繳納印花稅
2020-11-24房屋繼承公證的幾大注意事項
2020-11-14五險一金的糾紛要怎么解決
2021-03-21什么類型用工可以簽勞務合同
2021-02-08