在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
防止買房被坑簽訂合同的時候要注意哪些
一、紙質合同
這是一種完全手工的合同，購房者在簽訂紙質合同前，要仔細研究各個條款，按標準合同文本格式要求開發商填寫相關內容簽訂紙質合同，并約定“商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向房產局申請登記備案。”這是制約開發商備案的重要條款，購房者一定要留意。
二、半網簽合同
合同文體中如果沒有“已備案”水印字樣，合同編號為10位阿拉伯數字，沒有英文字母，而且是手寫，非機打。購房者為規避法律風險，可在簽訂合同后，要求開發商出示《合同備案登記表》，以證明將辦理備案。
三、網簽合同
網簽合同文本中，帶有“已備案”的水印字樣，其最大的標志是合同首頁有“合同編號”，以英文字母E開始，后排10位阿拉伯數字，并且是機打顯示，這種合同簽訂后，開發商在網上輸入合同內容即為備案。
四、簽署購房合同注意事項
1、買受人(購房者)應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內容。
2、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。
3、合同條款應該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，并由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
驅逐出境是否可以單獨適用
2021-03-08侵犯個人隱私算什么罪
2020-12-09出交通事故全責能否申請工傷
2020-11-09交通事故鑒定收費標準
2020-12-16如何理解再審法院管轄
2021-01-21吃霸王餐構成什么罪
2020-12-15婚姻關系中的共同收益包括什么
2020-12-26ETC欠費超30日將上報個人征信嗎
2020-11-11對方未履行合同如何處理
2021-03-02如何解決集體土地租賃合同糾紛
2021-02-08房地產中介機構的設立應具備哪些條件
2020-12-09勞動合同變更員工不接受怎么辦
2021-03-02工地勞務合同需要注意什么事項
2020-11-14用工備案的用工形式是什么意思
2021-02-13調崗需要滿足什么條件
2021-03-15交通意外險的投保方式有哪些
2021-03-22工程保險的種類有哪些
2020-11-22建筑工程保險的承包方式
2021-01-13道路交通事故認定與保險合同條款解釋發生沖突應如何解決
2021-01-16保險格式合同有沒有效 誰說了算
2021-01-25