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寧波
如何跟中介公司簽訂合同呢
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-09
·
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如何跟中介公司簽訂合同呢
應該這樣與中介公司簽合同
1、看標題
居間服務的合同標題通常為：《房屋買賣居間合同》，或者《居間合同》、《居間協議》，一定要有“居間”字樣。
2、看形式
看合同形式上是否有這些：三方當事人(賣家、買家、中介)的名稱或者姓名和住所，價款，履行期限，履行地點和方式，傭金標準、數額、收取方式、退賠等。少了其中任何一項都會被認定無法履行而無效。
3、看條款
首先，一定要在簽合同之前了解國家規定的稅費、交易習慣和相關手續的辦理方式，然后再注意檢查合同條款是否刻意規避或篡改這些內容，最后注意要將違約處理辦法寫進合同。
4、看簽名
《居間合同》需要三方(賣家、買家、中介)簽署，中介方需要蓋公司章及法定代表人或法定代表人書面授權人簽字。有中介公司蓋章，業務員簽字的也予以認可。另外需要注意的是，實際交易中，中介公司給買房者的回執往往不是居間合同原件，而是復印件或者一式三聯中的復寫件，這時，購房者一定要讓賣房者、中介公司在復印件或者復寫件簽字欄上重新簽名，中介方另蓋紅章，這樣才可和原件一樣具有法律效力。
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