在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
合同訂立前要審查什么
一、合同訂立前要審查什么
1、主體資格審查
在簽訂買賣合同前，要認真審查合同主體是否合格。如要查驗單位的營業執照，要注意營業執照是否偽造或是偷竊所得，是否由工商行政管理部門核發，是否具備生產、經營的行為能力和權利能力。
2、信譽審查
在實踐中，合同的主體合格并不意味著他們簽訂的買賣合同之后就一定能真的完全按合同約定履行義務。為了減少發生不必要的損失，在簽訂買賣合同之前，必須調查對方當事人的商業信譽。
3、履約能力審查
無論是與公民簽訂買賣合同，還是與法人簽訂買賣合同，都要調查對方的履約能力。否則偏聽一面之詞，很容易上當受騙。
對于公民(包括個體工商戶、農村承包經營戶)而言，可以通過他所作單位以及其親戚、鄰居、同學、朋友等熟人調查此人的履約能力。
對于法人而言，可以通過當地工商行政管理部門、上級主管部門等多種途徑了解其是否具有履約能力。
4、合同承辦人的資格審查
對合同承辦人的資格審查，主要包括對法定代表人的審查，對法人工作人員的審查和對委托代理人的資格審查。根據國家法律規定，代理簽訂買賣合同的委托代理人必須具備必須具備三個條件，所以對委托代理人要進行三方面的審查：審查其委托證明、代理權限和簽約時是否以委托人的名義進行。
二、合同審查的審查方法
1、合同條款的審查
基本的步驟和方法就是合同條款的審查。全面細致地對合同條款逐一審查，這是審查合同的基本方法.但審查應該有重點。有三方面內容必須審查：一看合同的主體，二看合同的標的，三看合同的數量條款。此三者為合同的必備條款。無此三者則合同不能成立.對于特定合同按照特定合同的特點和要求對其必備條款進行審查，查漏補缺。
2、文字審查
合同是文字的游戲，使用規范的語言能夠避免誤會防止爭議的發生。
3、合法性審查
主要審查是否違反法律強制性規定，合同的無效問題。
4、涉他權利審查
合同標的可能涉及他人知識產權或者其他利益，應該進行審查，避免侵權。
5、清潔條款審查
清潔條款的審查很重要.在科技發達的當今社會仿制模仿的技術非常高了，清潔條款對于避免糾紛發生很重要。
以上內容就是相關的回答，在簽訂合同之前我們需要審查主體資格、信譽、履約能力和合同承辦人的資格，對合同承辦人的資格審查，主要包括對法定代表人的審查，對法人工作人員的審查和對委托代理人的資格審查。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
注冊公司需要的流程及費用
2021-03-09住宅室內裝修禁止行為有哪些
2021-01-18退休金是單位發還是國家發
2021-02-17酒駕出車禍私了要多少錢
2021-02-05非軍人的婚姻權利有哪些
2021-02-26金融監督管理部門依法履行職責享有哪些監督檢查職權
2021-02-25合同不能履行可否因為疫情免責
2021-03-06網絡商標糾紛可以起訴嗎
2021-03-16父母把拆遷安置房贈予兒子怎么做
2021-01-30五級傷殘待遇怎么樣
2021-03-03軍人病退的規定是怎么樣的
2021-03-20意外傷害賠償案例分析
2021-03-07個人旅游意外保險條款
2021-01-04無證駕駛致人死亡,保險公司也應賠償嗎
2021-03-13什么情況下保險公司會被撤銷
2020-12-11為什么保險合同會終止
2021-01-24投保人投保后須知及注意事項
2021-01-06保險人的權利和義務
2021-01-31土地承包經營權的轉包與轉讓有哪些區別
2020-12-31土地承包經營權流轉合同怎么寫
2021-01-12