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寧波
流押條款和質押的區別
流押條款和質押的區別
流押條款是物權法明令禁止約定的條款，是屬于抵押擔保時的限制行為，而質押是指出質人將出質物將由質權人，為債務擔保的擔保行為，兩者的法律性質是不一樣的。
《中華人民共和國物權法》
第一百八十六條?抵押權人在債務履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有。
第二百零八條?為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產出質給債權人占有的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，債權人有權就該動產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，交付的動產為質押財產。
抵押擔保的債權范圍有哪些
1、主債權，有稱原債權、本債權，是擔保的重要內容
2、利息。包括法定利息和約定利息
3、延遲利息。指由于人延遲履行而導致的利息，延遲利息是法定的附隨性債權，因此不必經當事人特別約定或登記，即屬于房地產抵押的擔保范圍。
4、違約金。指合同一方因不履行或不適當履行合同時，為違約行為支付的帶有懲罰性或者補償性的金錢。
5、損害賠償金。指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。
6、實現抵押權的費用。指抵押權人因行使抵押權而支出的費用，比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。
一般來講，房地產抵押擔保的債權應當包括以上幾項，但如果雙方當事人在抵押合同中約定只擔保其中幾項，那擔保的范圍應當依合同約定確定。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，流押條款是物權法明令禁止約定的條款，是屬于抵押擔保時的限制行為，而質押是指出質人將出質物將由質權人，為債務擔保的擔保行為，兩者的法律性質是不一樣的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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