一、續(xù)租可在原合同上寫(xiě)嗎(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)

租賃合同到期后，租賃雙方續(xù)租的，應(yīng)該簽訂新的租賃合同，如果租賃的內(nèi)容不變的，可以在的租賃合同上增加續(xù)租的期限。

《中華人民共和國(guó)合同法》

第二百一十三條?【合同的主要條款】租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第二百一十四條?【租賃期限】租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。

租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。

第二百三十六條?【續(xù)租】租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

二、租房合同應(yīng)如何續(xù)租

1、在租房合同續(xù)租中，續(xù)租是需要另外準(zhǔn)備合同，重新簽訂的。所以在準(zhǔn)備租房續(xù)簽時(shí)，是需要提早準(zhǔn)備好租房續(xù)簽合同，并要提前告知出租人，自己需要續(xù)租。

2、在租房合同續(xù)簽時(shí)，如果出租人要求合理變更原租約條件，如原租金過(guò)低，出租人把租金提高到靠近國(guó)家，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，或者在國(guó)家沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū)，根據(jù)公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的實(shí)際水平，定出合理的新的租金，原承租人不同意，那原承租人就是放棄優(yōu)先承租權(quán)，出租人即可與別人建立租賃關(guān)系。

3、在租房合同續(xù)簽時(shí)，如果原承租人同意出租人變更原租約條件合法的條件，應(yīng)另訂租賃合同;將新條件寫(xiě)進(jìn)去，將原已屆滿的期限換寫(xiě)為新約定的期限，并向鑒證機(jī)關(guān)登記，簽訂好新的租房續(xù)租合同。

4、在新租賃合同成立后，當(dāng)任何一方有過(guò)失或故意侵害了對(duì)方的正當(dāng)權(quán)益時(shí)，就有可能影響新合同的效力。如在完成租賃合同的登記(備案)手續(xù)后，出租人提出收取押租或其他額外費(fèi)用，妨礙承租人居住使用，或承租人不按合同規(guī)定交租(拒交或拖欠)，則對(duì)方可以提出解除租賃合同，并要求違約人支付引起的費(fèi)用和賠償失去的合法權(quán)益。

三、最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)

《中華人民共和國(guó)民法典》

第七百零五條?【租賃最長(zhǎng)期限】租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。

租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。

第七百三十四條?【租賃期限屆滿承租人繼續(xù)使用租賃物及房屋承租人的優(yōu)先承租權(quán)】租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。

租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，租賃合同到期后，租賃雙方續(xù)租的，應(yīng)該簽訂新的租賃合同，如果租賃的內(nèi)容不變的，可以在的租賃合同上增加續(xù)租的期限。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網(wǎng)進(jìn)行咨詢，律霸網(wǎng)有專業(yè)的律師為你解答。