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寧波
拍賣中要約與承諾的效力
拍賣中要約與承諾的效力
現實拍賣中，要約的效力在競買人報價之前具有拘束力，而承諾是拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認后，拍賣成交才發生效力。
1、要約效力。競買人的報價在沒有更高競買人報價之前對其具有拘朿力。在拍賣的情況下拍賣人和競買人之間是直接對話的意思表示，競買人報價后立即到達受要約人即拍賣人，要約已經生效，對于生效的要約是不能撤回的。要約只有在有更高競買人報價之后才失其拘朿力。
2、承諾效力。我國相關法律規定，競買人的最高應價經拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認后，拍賣成交。實務中反映出的問題主要是拍賣人違反委托人的授權，例如競買人的最高報價未達到保留價時，拍賣人本應停止拍賣，但是沒有停止反而落槌承諾，在這種情況下拍賣人的落槌承諾并非無效，對于競買人仍然是有效的，只是拍賣人違反了對委托人的承諾，對委托人應承擔違約責任賠償實際賣價與保留價的差額。
《合同法》
第十七條【要約的撤回】要約可以撤回。撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人
《拍賣法》第五十一條? 競買人的最高應價經拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認后，拍賣成交。
書面承諾有沒有法律效應
1,是當事人真實意愿的反映則有效。承諾書的內容應當是當事人內心真實意思的表達，不能被強迫或威脅或利誘、欺騙等。?
2,沒有違反相關法律規定則有效。承諾書的內容必須合乎法律的規定，不能違反法律或行政法規的禁止性規定，否則可能導致承諾書無效。?
3,沒有侵犯他人利益則有效。承諾人只能基于自己有權處分的物進行處分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，現實拍賣中，要約的效力在競買人報價之前具有拘束力，而承諾是拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認后，拍賣成交才發生效力。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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簡介:
覃濤律師，寧波高勝訴率、暢銷律師。浙江大學民商法學碩士研究生，全國律協會員，曾經任職法院，浙江中遠空運法律顧問。多年法律工作經驗，處理過眾多法律糾紛，為當事人挽回大量利益.覃律師法學素養深厚，精涉于負擔行為與處分行為，有著豐富的司法實踐經驗,在刑事辯護、民間借貸、經濟糾紛、婚姻繼承糾紛等方面尤其擅長，深得當事人好評。辦案過程中，覃律師堅持受人之托，忠人之事的執業原則，堅持依法辦事，公正維權的執業理念，不放過任何一個案件細節.不遺漏任何一條法律規定.不放棄任何一項當事人的合法利益.深得當事人的認可和支持。覃律師提供各類法律咨詢，法律顧問服務。
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