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如何防止合同訂立中的陷阱

來源: 律霸小編整理 · 2022-03-21 · 392人看過

根據合同法規定,當事人訂立合同時,應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人可以委托代理人依法訂立合同。當事人以書面、口頭和其他形式訂立合同。法律、行政法規要求采用書面形式的,應當采用書面形式。如果雙方同意采用書面形式,則應采用書面形式

書面形式包含的數據,電傳和其他形式可稱為書面數據、電傳和有形數據。如何防止合同簽訂中的陷阱

合同簽訂是合同雙方依法協商的法律行為。這是雙方為了達到某種目的而明確自己的權利和義務的一個步驟。簽訂合同是建立合同關系的第一步。只有雙方達成協議,以固定的形式確定雙方的權利和義務,我們才能討論合同的履行違約的法律責任。由于合同訂立是一項重要的民事法律行為,為了避免當事人惡意訂立合同,需要遵循一系列法律行為原則。因此,在簽訂合同時,我們必須遵守合法性原則、意思真實性原則、平等協商原則、等價有償原則和誠實信用原則。合同當事人資格審查在一定程度上是商品經濟發展的產物。它是商品生活和經營者之間的紐帶。但是,合同當事人必須具備國家法律規定的條件和資格,即具有成為合同主體的權利能力和行為能力。所謂權利能力,是指公民、法人或者其他組織以自己的名義參與民事活動,設定權利、承擔義務的資格。民事主體的權利能力是民事主體能力的前提。所謂行為能力,是指公民、法人或者其他組織通過自己的行為享有權利、承擔義務的資格或者能力。公民、法人和其他組織作為民事主體,有各自相應的民事權利能力和民事行為能力,但法人和其他組織的民事權利能力和民事行為能力不同于公民。客觀上,其民事權利能力和民事行為能力往往受到其經營范圍的限制。

合同法第2條規定,本法所稱合同是自然人、法人和其他主體平等的組織之間建立、變更和終止民事權利義務關系的協議。可見,只有自然人、法人和其他組織才有資格成為合同當事人,即具有簽訂合同的主體資格。作為合同主體,這類民事主體具有不同的權利和行為能力。因此,必須根據不同情況進行具體審查。審查的主要內容包括:企業法人必須按照法定程序設立,有必要的財產或者資金,有自己的名稱、組織和場所,能夠獨立承擔民事責任。承包人資格審查

在簽訂合同的過程中,雙方經常親自參加談判和協商,并就合同內容達成一致。然而,由于雙方能力和精力的限制,不可能親自做所有事情。因此,他們經常委托他人代為簽訂合同的具體事宜。特別是法人,他們是社會組織,其行為能力由其法定代表人行使,因此,更需要委托他人承擔合同事務。簽約人員應代表雙方意圖,對本合同事項負具體責任,雙方應承擔簽訂本合同的法律后果。然而,在現實經濟生活中,一些不法分子往往以他人名義簽訂合同進行欺詐,給合同當事人造成嚴重損失。因此,在簽訂合同時,非常有必要仔細審查簽署人員的資格,以防止不正當的欺騙。

審查的主要內容包括:法定代表人的審查:首先,審查法定代表人的證書,確認其是否為法人的法定代表人;其次,審查其行為是否在其權限范圍內。對法人工作人員的審查,一是其職業介紹是否真實;二是簽約行為是否符合企業經營范圍;第三,簽名行為是否與其地位相稱。對委托代理人的審查,是否有代理證書,合同是否在委托人授權范圍內簽訂,是否以合同當事人的名義簽訂等。合同當事人履約能力審查

履約能力是指合同當事人全面、正確履行合同條款確定的義務,充分實現雙方權利的能力。當事人簽訂合同的目的是為了實現一定的經濟目標和經濟利益。這一目標能否實現,基本前提是當事人是否具備履行合同的能力,是否具備履行合同的財產基礎、融資能力、技術條件和良好的信用。在現實經濟生活中,雖然一些合同的一方當事人具有法定主體資格,合同簽訂人員也符合法律要求,但他們不具備履行合同的經濟能力,導致合同的實際履行,這必然會損害當事人的合法權益。此外,還有一些企業明知沒有能力履行合同,仍然與其他單位簽訂合同,以達到某些非法目的。這種行為本質上是欺詐行為。因此,在簽訂合同時,有必要仔細檢查合同另一方的履約能力,以確保已簽訂的合同能夠充分有效地履行,最終達到簽訂合同的目的。審查的主要內容包括:財產狀況審查、供應能力審查、人員審查、,技術和設備狀況、信貸業績審查等

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張笑千律師,法學本科畢業,鄭州市人,現年46周歲,2012年取得法律職業資格證,現執業于河南九同律師事務所。

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