與我們簽訂拆遷協議的人必須是具有法人資格的拆遷人,否則,由于標的物不明確,標的物不具備承擔法律責任的能力,合同的簽訂將面臨無法履行的風險。例如,拆遷指揮部、拆遷辦公室等機構不具備法人主體資格。拆遷一結束,他們就撤走了,而且找不到,更不用說將來的履約問題了。
此外,違約責任協議對于簽訂拆遷協議也非常重要。
一般來說,拆遷人承諾的賠償條件,特別是合同條款中執行的賠償條件,基本上可以實現,但一切都是可能的。在簽訂合同時,我們還應提前對可能發生的“情況”采取預防措施,即明確約定違約責任。從另一個角度來看,它也敦促拆遷人盡快履行合同,從合同條款的角度來看
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