1、 購房合同簽訂后可以改名嗎

張女士以自己的名義購買了一套商品房，并支付了2萬元定金?；丶遗c家人商量后，張女士覺得無論如何，還是給兒子買一套結(jié)婚用房，或者登記兒子和兒媳的名字，之后的貸款也會由這對年輕夫婦償還。出乎意料的是，當(dāng)張女士找到開發(fā)商并要求更改買家名稱時，開發(fā)商拒絕了她。雙方溝通失敗后，張女士憤怒地致電12315，要求開發(fā)商退還押金。她沒有買房子

張女士說，她在看了很多建筑后，選擇了這所房子作為兒子的結(jié)婚用房。她不想買，只是想把名字改成兒子和兒媳的名字。她不明白開發(fā)商為什么拒絕。銷售處的工作人員表示，這是公司的內(nèi)部規(guī)定，購房合同簽訂后，名稱不得更改

小編得知《合同法》第77條規(guī)定：當(dāng)事人可以協(xié)商一致變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)的，從其規(guī)定因此，只要張女士和開發(fā)商，以及張女士的兒子和兒媳，購房合同就可以變更。經(jīng)過***工商辦工作人員的協(xié)調(diào)，開發(fā)商最終同意為張女士更改購房合同的名稱。

然而，小編也想提醒您，如果開發(fā)商將購房合同拿到房地產(chǎn)局辦理房屋登記，更名更麻煩，也會延誤雙方的時間。因此，消費者協(xié)會提醒大家，買房不是一件小事。為了省去不必要的麻煩，買方應(yīng)考慮清楚：

第三，對于所購房屋的面積，有必要澄清銷售面積（包括共享公共區(qū)域）。如果約定的面積超過約定的回報率，客戶有權(quán)收回利息損失。如果開發(fā)商測量的面積大于客戶購買時測量的面積，開發(fā)商將不必進(jìn)行補償。例如，開發(fā)商在某些客戶購買時測得的面積甚至不小于開發(fā)商在購買時測得的面積。

。根據(jù)燃?xì)夤镜囊?guī)定，通風(fēng)源必須等到建筑物和房屋的入住率達(dá)到70%。因此，盡管天然氣管道已經(jīng)連接，但用戶可能不會使用天然氣，這給生活帶來了很多不便。因此，合同中應(yīng)注明送風(fēng)通風(fēng)的確切時間或開發(fā)商采取的應(yīng)急措施，如果入住率不足，通風(fēng)不能按時進(jìn)行

第五，應(yīng)在合同中明確提出產(chǎn)權(quán)證書頒發(fā)的確切時間。目前，由于各種因素，產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放相對緩慢，但也應(yīng)該有一個合適的日期。開發(fā)商不能無拘無束地拖延產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放

上述知識是小編對“購房合同簽訂后可以改名”問題的回答。購房合同簽訂后，已向房屋管理局備案的，不得變更。如果尚未提交，可與開發(fā)商協(xié)商更改。如果您需要法律幫助，歡迎您參加有關(guān)luba的法律咨詢。com