1。確定出賣人提供的標的物是否存在權(quán)利瑕疵
買賣合同標的物的權(quán)利瑕疵,是指第三人對標的物享有權(quán)利主張,買受人不能取得所有權(quán)或者不能取得全部所有權(quán)。為了保證買受人能夠取得無爭議的財產(chǎn),買受人必須要求出賣人在訂立合同時提前說明所售貨物是其所有權(quán)和合法處分權(quán)的財產(chǎn)。出賣人未事先告知買受人標的物上存在第三人權(quán)利的,買受人有權(quán)要求減價、解除合同并要求賠償損失。確定標的物是否存在質(zhì)量缺陷
賣方出售的標的物必須符合法律規(guī)定和雙方不時達成的協(xié)議。標的物有表面缺陷(普通檢驗可以發(fā)現(xiàn)的缺陷)的,買受人應當在接受標的物時提出;標的物存在隱蔽缺陷(即經(jīng)技術鑒定或者在標的物使用過程中才能發(fā)現(xiàn)的缺陷)的,買受人應當在規(guī)定的期限內(nèi)提出。出賣人交付的標的物有瑕疵的,買受人有權(quán)拒絕。買受人接受的,出賣人應當承擔減價、修理、更換、退貨、支付違約金、賠償損失等責任。但是,出賣人在訂立買賣合同時對標的物的瑕疵作出聲明的,或者買受人知道標的物的瑕疵并愿意購買的,出賣人對標的物的瑕疵不承擔責任。督促出賣人按照法律約定的時間、地點和方式,將標的物完整交付并辦理相關手續(xù)。例如,對于房地產(chǎn)、機動車輛和船舶,必須辦理登記手續(xù)。(II)賣方在簽署銷售合同時應注意以下幾點:
1。主動澄清價格條款。價格是銷售合同中的一項重要條款。如果價格條款不明確或不明確,買方的付款將沒有標準和依據(jù),這很容易引起爭議。督促買方按合同規(guī)定的時間和方式支付價款。如果合同要求買方結(jié)算價款,買方應承擔違約責任。敦促買方接受標的物。一般來說,買受人訂立合同的目的是取得標的物。買受人將按照合同約定及時接受標的物,這將對出賣人不利。買受人無故拒絕接受標的物或者因買受人的原因不能交付標的物的,賣方也可以將標的物交給公證機構(gòu)或相關單位寄存,以終止銷售關系。
以上是luba編輯向您介紹的關于訂立銷售合同的注意事項的法律知識。通用域名格式。綜上所述,在簽訂銷售合同時,不同身份的當事人需要注意不同的地方,這些地方往往與當事人的利益有關,因此他們需要特別注意
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
暴力脅迫簽訂的合同必須履行嗎
2020-12-06女職工特殊期內(nèi)法律保護的規(guī)定是什么
2021-02-25三維標志有哪些禁用條件
2021-01-03域名轉(zhuǎn)讓以后的法律責任由誰承擔
2020-12-15商標轉(zhuǎn)讓的概念
2021-01-05贈與房產(chǎn)配偶有份嗎
2021-01-25超出國家標準的合同條款成立嗎
2021-02-04政府拆遷司法提存的程序
2021-01-31承包方的主要違約形式及責任是什么
2020-11-20醫(yī)療費中醫(yī)保部分能否提起訴訟
2020-11-09在超市丟包誰來負責
2021-03-21購房還貸有哪些小技巧
2021-01-06工傷解除勞動合同怎樣賠償
2021-02-05離職后經(jīng)濟補償金需納稅嗎
2021-01-01交通事故意外險的免責事項
2021-01-23產(chǎn)品責任保險賠償處理
2021-02-09代位追償權(quán)的實現(xiàn)影不影響保險公司理賠
2021-03-04保險合同的分類
2020-11-16人身保險合同糾紛管轄問題
2021-02-23被自己的車軋死 保險公司該不該賠
2021-01-17