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房屋中介合同糾紛是否有時(shí)限
什么是“訴訟時(shí)效”“？訴訟時(shí)效制度的內(nèi)容是什么？
訴訟時(shí)效是通過(guò)訴訟獲得法律保護(hù)的期限。訴訟時(shí)效一般為兩年，如合同糾紛、債務(wù)糾紛，也就是說(shuō)，必須在兩年內(nèi)向法院起訴。特別的訴訟時(shí)效訴訟時(shí)效為一年，如人身侵權(quán)案件、交通事故案件，必須在一年內(nèi)到法院起訴，否則，如果超過(guò)期限，法院不予受理，即使受理，也將敗訴，在現(xiàn)行的訴訟時(shí)效制度下，我們?nèi)绾伪Ｗo(hù)我們的合法權(quán)益：
（1）如果我們不能通過(guò)談判、調(diào)解和其他非訴訟方式來(lái)保護(hù)我們的權(quán)益，我們必須在兩年或一年內(nèi)向法院和仲裁委員會(huì)提起訴訟或申請(qǐng)仲裁
（2）如果沒(méi)有履行期限，可以隨時(shí)要求履行，但一旦提出請(qǐng)求，將在提出請(qǐng)求之日起兩年內(nèi)起訴，否則將超過(guò)時(shí)限。（3）如果超過(guò)訴訟時(shí)效，建議及時(shí)委托律師，在專(zhuān)業(yè)律師的指導(dǎo)下，通過(guò)記錄、重新鍵入IOU和發(fā)送法律信函重新計(jì)算訴訟時(shí)效。相關(guān)法律規(guī)定（1）根據(jù)中國(guó)《合同法》第130條、第135條和第138條，出賣(mài)人的主要義務(wù)是轉(zhuǎn)讓所售房屋的占有權(quán)和所有權(quán)。雖然買(mǎi)賣(mài)房屋已按房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的日期交付買(mǎi)受人占有和使用，但出賣(mài)人僅履行了轉(zhuǎn)讓已售出房屋的占有權(quán)的義務(wù)。只要在合同規(guī)定的期限屆滿(mǎn)時(shí)，因賣(mài)方原因未辦理轉(zhuǎn)讓登記，則屬于未履行主要支付義務(wù)，構(gòu)成違約，即使是根本違約
（2）《民法通則》第135條規(guī)定：“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)公民權(quán)利的訴訟時(shí)效為兩年，除非法律另有規(guī)定。”p> （3）《民法通則》第137條規(guī)定，訴訟時(shí)效從債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵犯之日起計(jì)算。訴訟時(shí)效從合同規(guī)定的辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的期限屆滿(mǎn)后第二天開(kāi)始
III.房屋中介合同爭(zhēng)議是否有時(shí)限
房屋中介合同爭(zhēng)議有時(shí)限
lyba小編提醒您，不知道房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛訴訟時(shí)效的朋友應(yīng)該對(duì)其有一個(gè)大致的了解，但具體情況需要具體分析。如果你想在這場(chǎng)糾紛中贏得官司，你最好找一位可靠的律師。以上是為您總結(jié)的相關(guān)信息。我希望它能幫助你。本網(wǎng)站致力于搭建一個(gè)優(yōu)秀的法律咨詢(xún)平臺(tái)。如果您有任何疑問(wèn)，歡迎來(lái)到律師咨詢(xún)
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