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合同終止的條件是什么

來源: 律霸小編整理 · 2022-01-05 · 81人看過

合同終止,是指合同生效后,根據(jù)法律規(guī)定或者約定的條件,或者經(jīng)雙方同意,根據(jù)一方當(dāng)事人的意思表示,合同的權(quán)利和義務(wù)消滅的情形。合同的終止包括談判終止和通知終止。協(xié)商終止,是指合同成立后,在合同未履行或未完全履行之前,雙方協(xié)商終止合同,使合同的效力消失的行為。雙方達(dá)成的終止原合同的協(xié)議構(gòu)成新合同,其主要內(nèi)容是終止原合同關(guān)系。因此,本協(xié)議的終止就是第一份合同與第二份合同的終止。由于協(xié)議解除是雙方當(dāng)事人解除原債權(quán)債務(wù)關(guān)系的意思表示,其成立條件是雙方意思表示一致,因此必須適用要約和承諾規(guī)則。根據(jù)合同自由原則,協(xié)商解除合同的內(nèi)容由雙方自行決定。合同終止后,雙方可約定財(cái)產(chǎn)處理方式,以完全終止雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。但是,終止協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不得違反國家利益和社會(huì)公共利益。否則,終止協(xié)議無效,合同雙方仍應(yīng)按照原合同、合同通知解除的條件履行其義務(wù)(一)約定的情形《合同法》第93條第2款規(guī)定:當(dāng)事人可以約定一方終止合同的條件。當(dāng)滿足終止合同的條件時(shí),有權(quán)終止合同的人可以終止合同。這是約定的通知終止情形。

(二)法律環(huán)境

合同法第九十四條規(guī)定,當(dāng)事人有下列情形之一的,可以解除合同:

(1)在履行期屆滿前,由于不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn),該方明確表示或以自己的行為表明其將不履行主要債務(wù)

(3)一方延遲履行其主要債務(wù),并在被催促后的合理期限內(nèi)未能履行

(4)一方延遲履行其義務(wù)或有其他違約行為,(五)法律規(guī)定的其他情形① 《合同法》第一百一十七條第二款規(guī)定:“本法所稱不可抗力,是指不可預(yù)見、不能避免和不能克服的客觀情況?!辈豢煽沽κ亲璧K違約責(zé)任的法律原因,但當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí),不一定具有終止的法律權(quán)利。這取決于不可抗力對(duì)合同履行的影響程度。只有當(dāng)不可抗力的發(fā)生影響到合同目的的實(shí)現(xiàn)時(shí),才有權(quán)終止合同② 在履行期屆滿前,一方明確表示或以自己的行為表示將不履行其主要債務(wù)(預(yù)期違約),所謂不履行主要債務(wù)的明示,是指一方當(dāng)事人在簽訂合同后以明示方式拒絕履行其主要義務(wù),通常稱為“撕毀合同”。當(dāng)然,如果當(dāng)事人只明確表示不履行次要義務(wù),對(duì)方當(dāng)事人的解除權(quán)就不能成立。所謂自身行為不履行主要債務(wù)的表示,是指一方當(dāng)事人的行為表明其不可能履行合同的主要義務(wù)。如當(dāng)事人有交付特定標(biāo)的物的義務(wù),但合同成立后,將特定標(biāo)的物出售給第三人,第三人取得特定標(biāo)的物的所有權(quán);當(dāng)事人有義務(wù)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供勞務(wù),并在該期間出差;當(dāng)事人有義務(wù)在約定的時(shí)間交付產(chǎn)品,以前沒有安排生產(chǎn)。在這種情況下,為了保護(hù)另一方的利益,《合同法》規(guī)定了另一方終止合同的權(quán)利,使另一方可以擺脫合同的約束,尋求其他方式實(shí)現(xiàn)自己的利益

③ 當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告在合理期限內(nèi)不履行的。所謂“主要義務(wù)”,是指合同關(guān)系中固有的、必要的、用來確定合同基本類型的基本義務(wù),如出賣人在買賣合同中交付和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)和買受人支付價(jià)款的義務(wù)。主體義務(wù)遲延履行將導(dǎo)致未能實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人訂立合同所期望的經(jīng)濟(jì)利益,或未能實(shí)現(xiàn)主體合同的意圖。在這種情況下,當(dāng)事人可以在催告程序后終止合同。合同法規(guī)定,當(dāng)一方當(dāng)事人延遲履行其主要債務(wù)時(shí),另一方當(dāng)事人必須在終止合同前通過催告程序。這照顧到了雙方的利益,更加公平

④ 一方當(dāng)事人遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。延遲履行是否嚴(yán)重應(yīng)考慮時(shí)間對(duì)合同目的的重要性。如果時(shí)間因素對(duì)合同目的的實(shí)現(xiàn)至關(guān)重要,違反規(guī)定的交貨時(shí)間將導(dǎo)致合同目的的失敗,應(yīng)允許終止合同,否則應(yīng)采取其他補(bǔ)救措施代替合同。在確定遲延履行是否嚴(yán)重時(shí),我們還應(yīng)考慮遲延履行的時(shí)間長(zhǎng)短以及遲延履行給受害人造成的實(shí)際損失。如果由于債務(wù)人長(zhǎng)期遲延履行而導(dǎo)致市場(chǎng)績(jī)效發(fā)生重大變化,則繼續(xù)履行不會(huì)使債權(quán)人受益,反而會(huì)使債權(quán)人遭受重大損失。在這種情況下,應(yīng)允許終止合同。但是,如果遲延時(shí)間很短,履行期到達(dá)時(shí)市場(chǎng)狀況發(fā)生了變化,且債權(quán)人的利益不是由遲延引起的,則債權(quán)人無權(quán)終止合同。其他違約主要指以下情況:

A.完全不履行。指?jìng)鶆?wù)人拒絕履行其在本合同項(xiàng)下的合同義務(wù)。完全不履行是一種嚴(yán)重的違約行為,它可以直接賦予債權(quán)人終止合同的權(quán)利。換言之,如果一方當(dāng)事人無正當(dāng)理由完全不履行合同,則表明該方當(dāng)事人有完全脫離合同的意圖,合同對(duì)其無效。因此,另一方當(dāng)事人應(yīng)有權(quán)在要求其繼續(xù)履行和終止合同之間作出選擇。當(dāng)債權(quán)人選擇終止合同時(shí),合同對(duì)雙方不再具有約束力。也就是說,有瑕疵的履行質(zhì)量,也稱為瑕疵付款。如果缺陷不嚴(yán)重,通常通過降價(jià)、修理或其他方法進(jìn)行補(bǔ)救。只有當(dāng)缺陷嚴(yán)重時(shí),合同才能終止。部分履行。這意味著債務(wù)人只履行部分合同義務(wù)。由于債務(wù)人可以彌補(bǔ)履行的不足,在部分履行的情況下,合同的終止應(yīng)當(dāng)受到限制。一般而言,除非債權(quán)人能夠證明部分履行將構(gòu)成根本違約,導(dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)合同目的,否則合同不能終止。在確定部分履行是否構(gòu)成根本違約時(shí),應(yīng)考慮以下兩個(gè)因素:

首先,違約部分的價(jià)格、金額或服務(wù)與整個(gè)合同價(jià)格或服務(wù)之間的比例。例如,賣方應(yīng)交付1000公斤蘋果水果,但僅交付100公斤。未交付部分的金額非常大,應(yīng)構(gòu)成根本違約

第二,違約部分與合同目標(biāo)實(shí)現(xiàn)之間的關(guān)系。如果賣方的部分履約未對(duì)買方造成重大損害,則不構(gòu)成根本違約。但是,如果違約行為直接妨礙合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),即使被違約部分的價(jià)值很小,也應(yīng)視為構(gòu)成根本違約。例如,在

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