單方面合法撤銷權的類型是什么？

（I）一般法定解除權

合同法第94條規定，當事人可以在以下五種情況下解除合同：

1。由于不可抗力，合同目的無法實現。雙方均有權終止合同。發生不可抗力的一方因不可抗力終止合同的，不承擔損害賠償責任。但是，必須滿足下列條件：發生方有舉證責任證明不可抗力已經發生；及時通知對方；當履行延遲時，不可抗力不會發生。在履行期限屆滿前，一方當事人明確表示或以自己的行為表示不履行其主要債務。該合同的終止應在履行期屆滿前發生，守約方有權終止。合同終止后，守約方可以要求違約方承擔違約責任。一方遲延履行主要債務，經催告在合理期限內不履行的。這里強調的是，延遲履行是主要債務，守約方必須提醒。如果違約方在被催促后仍未能在合理期限內履行，則守約方可終止合同。一方當事人遲延履行義務或者其他違約行為，致使合同目的不能實現的。本條款中遲延履行的債務可能不是主要債務，但違約程度應達到合同目的。此時，守約方有權終止

上述四項要求中的第1、2和4項已構成合同目的無法實現，因此守約方可以不經提醒而終止合同，而第3項要求提醒

5。法律規定的其他情形

合同法第97條規定，合同終止后，合同未履行的，應當終止履行；合同已經履行的，當事人可以根據合同的履行和性質要求賠償或者采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。換言之，當終止合同的權利依法行使時，其他合法權利也隨之獲得。需要注意的是，對于因違約而產生的撤銷權，守約方一方面可以請求解除合同，另一方面由違約方承擔違約責任，但此處的違約責任僅指違約法律責任，非雙方約定的違約責任

（II）著名合同中規定了特殊的法定解除權。為了便于區分，特殊法定解除權可以分為任意解除權和違約解除權。所謂任意終止權，是指當事人可以在不存在違約事實的情況下依法行使終止權。終止違約的權利以一方違約為準，守約方應獲得終止違約的權利。合同法第268條規定，定作人可以隨時解除合同，并賠償給承攬人造成的損失。工作合同以雙方之間的信任關系為基礎。在合同履行過程中，當這種信任關系受到損害時，法律允許當事人終止合同。

合同法第308條規定，在承運人向收貨人交付貨物之前，托運人可以要求承運人暫停運輸、返還貨物，變更到貨地點或者將貨物交付給其他收貨人的，應當賠償承運人因此遭受的損失。貨運合同的標的物是承運人的運輸行為。在貨物交付收貨人之前，托運人可以根據自己的需要向承運人提出新的要求，以變更或終止合同

合同法第410條規定，委托人或代理人可以隨時終止委托合同。合同終止給對方造成損失的，應當賠償損失，但不可歸責于對方的除外。委托合同以雙方相互信任為基礎。在合同履行過程中，委托人或受托人可以單方解除合同

三條的共同點是，合同的成立是基于雙方當事人之間的相互信任，行使任意終止權的一方應當對行使終止權給對方造成的損失承擔責任?！逗贤ā返?32、215、236、195和337條也規定了任意終止合同的權利。關于解除違約的權利

合同法第69條規定，一方當事人依照本法第68條的規定中止履行的，應當及時通知對方當事人。當另一方提供適當擔保時，應恢復履行。中止履行后，另一方當事人在合理期限內未恢復履行能力，又未提供適當擔保的，中止履行的一方當事人可以解除合同。這是我國合同法關于不安抗辯權的規定。法律不僅賦予了前債務人不安抗辯權，而且嚴格限制了不安抗辯權的行使。負有先付款義務的一方應當依法中止履行。同時，對后付款義務方存在的《合同法》第68條所列情形承擔舉證責任。只有在后債務人未能恢復其履行能力且未能在合理期限內提供擔保的情況下，第一債務人才能行使解除權。也就是說，在行使單方面解除權的同時，先付的債務人也承擔一定的法律風險。

合同法第167條規定，分期付款的買受人未支付到期價款，且金額達到總價的五分之一，賣方可要求買方支付總價或終止合同。出賣人解除合同的，可以要求買受人支付標的物的使用費。這一規定為債權人提供了更加寬松的法律環境

合同法第203條規定，如果借款人未能按照約定的貸款用途使用貸款，貸款人可以停止發放貸款、提前收回貸款或終止合同。貸款人可以選擇使用法律賦予的權利。

合同法第224條第2款規定，如果承租人未經出租人同意轉租，出租人可以終止合同。此時，出租人終止其與承租人之間的租賃合同。第一租賃合同終止后，承租人與分承租人之間的租賃合同也應當終止。承租人應（在不知情的情況下）向分承租人承擔違約責任，承租人賺取的租金差額應作為不正當收益返還給出租人。

合同法第233條規定，如果租賃物危及承租人的安全或健康，即使承租人在簽訂合同時知道租賃物的質量不合格，承租人仍可以隨時解除合同。本條規定了出租人對質量缺陷的保證義務。違反該義務構成根本違約，承租人可以終止合同。

合同法第253條第2款規定，如果承包人將承包的主體工程委托給第三方完成，對第三方完成的工作成果向訂購方負責；未經定作人同意，定作人可以解除合同。合同雙方的權利和義務圍繞承包商的勞動技能和勞動條件。工作成果的質量決定了合同的特殊目的能否實現。換言之，工作合同具有一定的個人性質。承包人不得擅自將本合同的主要工作移交給第三方，否則訂購方可終止本合同

，簡而言之，法律賦予雙方終止本合同的權利，它還明確規定了對一方行使單方面終止合同權利的限制。只有準確把握這一權利，才能充分保護當事人在審判工作中的合法權益，實現社會效益和經濟效益的最大化。如果您在終止合同時遇到更多問題，建議咨詢r