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寧波
法院扣押房屋是否是終止合同的一個條件
1、 如果賣方未通知人民法院該房屋已被人民法院查封，導致該房屋產權登記失敗，則法院查封該房屋是否為終止合同的條件（有效期結束：2020年12月31日）
，《中華人民共和國合同法》第九十四條【合同的法定終止】有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使合同目的不能實現的；債務；違約行為，（五）法律規定的其他情形第九十六條【解除權的行使】當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定要求解除合同的，應當通知對方。通知到達另一方時，合同終止。另一方當事人有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認合同終止的效力。
本合同的終止，應當依照法律、行政法規的規定予以批準。有批準、登記等手續的，依照法律、行政法規的規定辦理。什么是房地產扣押
房地產扣押是指在訴訟過程中，當案件原告提出扣押申請時，法院通過司法途徑扣押被告名下的房地產。查封的房地產不能辦理轉讓、抵押手續，但仍可使用。查封執行后，被告人仍可以居住在該房屋內，但不能轉讓該房屋，即限制該房屋的權利，不能轉讓或給予他人
房屋可以被法院多次查封。人民法院對不動產的扣押，應當以案件訴訟和執行的標的為依據：
1。如果執行依據明確記錄了不動產的數量和位置，則實際扣押的數量和位置應與之相當。如果可以確定位置，協助執行通知應說明封存房地產的具體位置和數量。不可分割的不動產應當整體封存，但協助執行通知書應當載明被查封房地產的具體價值
三、最新資料（自2021年1月1日起生效）
中華人民共和國民法典第563條有下列情形之一的，雙方可終止本合同：
（I）由于不可抗力而無法實現本合同的目的
（2）在履行期屆滿前，一方明確表示或以自己的行為表明其將不履行其主要債務
（3）一方延遲履行其主要債務，并在被催促后的合理期限內未能履行
（4）一方延遲履行其義務或犯下其他違約行為（五）法律規定的以持續履行為內容的無限期合同的其他情形，當事人可以隨時解除合同，但他們應在合理時間前通知另一方
上述知識是小編對相關法律問題的回答。出賣人在簽訂房屋買賣合同時未告知人民法院該房屋已被查封，導致產權登記失敗的，作為解除合同的條件。如果你需要法律幫助，讀者可以去盧巴。com進行咨詢。盧巴。com有專業律師為您解答問題
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