中介合同是指中介機構向委托人報告訂立合同的機會或提供訂立合同的媒體服務,委托人支付報酬的合同,一般也稱為中介合同。由于現實生活中需求的多樣性,中介合同一般沒有固定的形式,往往是口頭合同。要指定的主要內容是:
1。經紀人向客戶提供的服務。在經紀人提供簽訂合同或提供媒體服務的機會后,客戶應支付的報酬
3。經紀人為中介活動支付必要費用的負擔。雙方認為應當約定的其他內容
2。如何防止中介合同欺詐
1。調查中介合同中提供的任務來源。中介合同欺詐中提供的任務通常是虛假的。只要客戶能進行認真、科學的調查,一般都能識破欺詐行為。接受中介服務的一方應特別了解所謂第三方的真實身份。仔細檢查經紀人提供的合同標的,以了解其執行要求是否真實、科學。接受中介服務的一方應注意中介服務廣告與中介服務合同的關系,不得允許中介利用廣告與合同的不一致進行欺詐
5。接受中介服務的一方應注意對支付中介服務費的限制,以盡可能防止合同欺詐的成功
III.中介合同的常見風險是什么
1。中介機構經常利用公眾知名度高的媒體發布虛假信息,誘使客戶上當
一些中介機構利用知名媒體發布虛假信息,如技術轉讓、尋求技術合作、加工承包等,中介發布的只是廣告,不是合同,也不是合同要約,而是要約邀請。看過廣告的公眾只能在找到并與廣告發布者協商之前提出報價。因此,當欺詐者和中介就廣告條款或文字表達方面的違約責任進行爭論時,欺詐者往往很難獲勝。經紀人與第三方惡意串通,獲取客戶的預付款、定金和服務費
中介合同欺詐的目的是免費或不平等地獲取客戶的中介費,因此中介提供的信息必須是虛假的,否則不構成合同欺詐。中介機構通常的手段是與第三方惡意串通,共同設置陷阱,使欺詐者愿意支付預付款和中介費。一旦第三方未能履行合同或逃跑,經紀人將不會因提供中介服務而被法律起訴。欺詐者很難找到經紀人和第三方之間惡意串通的證據。經紀人故意夸大第三方的履約能力,催促客戶與第三方簽訂合同以獲取中介服務費
這種欺詐行為主要表現為中介夸大第三方的履約能力,不告知客戶真實情況與合同有關的情況,導致客戶與第三方簽訂的合同在履行部分合同后終止,而客戶必須承擔中介費損失的后果,因為沒有法律依據要求返還中介費。在合同履行過程中,居間人與第三人以各種借口串通解除合同,因此,客戶將承擔“違約責任”
經紀人在履行客戶與第三方簽訂的合同時,以各種借口與第三方串通終止合同,這不僅賺取了中介費,也讓客戶難言。重復此類欺詐不僅獲得了可觀的中介費,還完成了第三方的處理任務。這種欺詐往往在客戶與第三方簽訂的合同中設置陷阱,其中大部分是加工合同
基于上述介紹,在簽訂中介合同時,我們必須就相關細節達成一致,了解真實情況,防止欺詐。相信通過閱讀以上介紹,您將對防范中介合同欺詐的法律知識有一定的了解。如果你還需要就這個法律問題咨詢律師,請咨詢律師。誰給你專業的答案
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