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寧波
房東兒子簽訂的房屋合同生效嗎？內(nèi)容是什么
1、 業(yè)主的兒子簽署的房屋合同是否生效
業(yè)主的子女簽署的房屋租賃協(xié)議無效。如果他的孩子代表他租房，嚴格地說，根據(jù)法律，還應該有房主的授權(quán)書
租房的孩子已經(jīng)簽名、身份證號碼和手印。p>
如果你通過法院解決，首先，你不能搬進房子，因為你沒有得到房主的同意
首先找到簽訂合同的人，調(diào)查他自己的違約責任，然后再找到另一棟房子
II。簽訂租賃合同時需要注意的事項。要求業(yè)主出具房產(chǎn)證原件和業(yè)主本人身份證各一份，核實無誤后簽訂合同
在“租賃合同”中簽字，注明租賃期限和詳細地址，詳細地址與房地產(chǎn)證上的地址一致。
P>2，室內(nèi)措施，包括室內(nèi)家具和家用電器，應在合同中明確寫明。如需裝修，還應在合同中注明，以避免因退租而引起不必要的糾紛。
清楚地寫上水電費、寬帶網(wǎng)絡(luò)費和物業(yè)費，由誰支付運營費、電纜和閉路電視費等
3，在說明房屋條款后，注意“乙方在租賃期內(nèi)不得以任何名義收取任何額外費用。”P>
還應注意，如果業(yè)主委托其親屬或朋友幫助處理租賃事宜，如果可能，業(yè)主需要親自簽署合同。否則，其親屬或朋友應出具副本。“委托書”，詳細說明委托人和代理人的姓名、身份證****、工作單位等，并寫上“本人特此委托上述代理人為本人辦理相關(guān)租賃事宜并簽署相關(guān)文件。”
4。如果出租人不是房主，必須注意簽訂租賃合同。簽訂的租賃合同必須經(jīng)業(yè)主批準，租賃期限不得超過原租賃合同。
如果有其他先決條件，如安全和環(huán)境因素，在與房主討論后，努力將其寫入房屋的附加合同中，必須注意的是，押金最好在簽訂合同并填寫額外房屋后支付。租賃合同的主要內(nèi)容是什么。房屋產(chǎn)權(quán)已確認，產(chǎn)權(quán)證原件及業(yè)主身份證均需提供
2。房屋應視野清晰，包括房屋內(nèi)的設(shè)備。交接清單由雙方簽字
3、協(xié)議價格、租賃期限、房款支付方式、違約責任
4。物業(yè)費、水、電、煤、有線電視等其他費用由誰支付，交接時點結(jié)算應明確
5，合同文本逐條查看。雙方應同時閱讀，并在雙方批準后簽字-日期
6，如果我們簽訂租賃合同時業(yè)主不在，雙方應嚴格認真對待合同，并嚴格按照合同處理
，問題的答案是否定的基于上述介紹，與房東簽訂的租賃協(xié)議應與房東本人簽訂。我相信通過閱讀上述介紹，您將對租賃合同的關(guān)鍵內(nèi)容有一定的法律知識了解。如果您在這方面還有法律問題，請咨詢lvba律師。com，誰將為您提供專業(yè)答案
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