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寧波
房屋租賃合同糾紛投訴
民事訴訟原告：*性別：男性國籍：漢族出生日期：***
身份證號(hào)碼：*********************:135*********************
地址：************
，被告，北京市海淀區(qū)：**性別：男性：漢族，出生日期：19******
身份證號(hào)碼：******************************
地址：*********
索賠：
1、被告應(yīng)向原告支付違約金共計(jì)32200元；p>
II。命令被告賠償原告裝修損失10060.80元
III.命令被告賠償原告經(jīng)營損失3573元
事實(shí)和理由：
原告和原告被告于2008年9月7日簽署了《北京市房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱《租賃合同》）。被告將位于北京市海淀區(qū)**莊園8號(hào)樓的***房屋出租給原告。合同約定房屋租賃期限為2007年9月8日至2010年9月7日，共36個(gè)月。租金為每月5000元，付款時(shí)間分別為2007年9月7日、200年9月7日和2009年9月7日；付款方式為“一年一付，一年十二費(fèi)”
2007年9月7日，原告于2007年9月8日至2008年9月7日向被告支付了6萬元房租和5000元押金，并開始裝修和營業(yè)。裝修費(fèi)用共計(jì)10060.80元。2008年12月，當(dāng)原告忙于其他業(yè)務(wù)時(shí)，被告擅自終止合同，將房屋出租給他人，致使原告原有業(yè)務(wù)無法開展
在此期間，原告多次要求被告繼續(xù)履行租賃合同，但另一方拒絕繼續(xù)履行，無視原告的請(qǐng)求
原告與被告簽訂的合同事實(shí)清楚有效，被告違約事實(shí)清楚。請(qǐng)求法院依法維護(hù)原告的合法權(quán)益
真誠
北京市海淀區(qū)人民法院
請(qǐng)?jiān)溉耍?/p>
2009年4月
附：本請(qǐng)?jiān)笗?份
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