如果建設(shè)工程合同無效,但工程通過竣工驗收,則工程施工有效。如有工程糾紛,可申請鑒定
最高人民法院關(guān)于審理建筑合同適用法律問題的解釋糾紛案件
第二條建筑工程施工合同無效,但該建設(shè)項目已通過竣工驗收,如果該建設(shè)項目的建設(shè)合同無效,且該建設(shè)項目未能通過竣工驗收,則承包商根據(jù)合同要求支付工程價款的請求應(yīng)得到支持,按下列情況處理:
(一)修復(fù)后的建設(shè)工程竣工驗收合格,發(fā)包人要求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的,予以支持;
(二)修復(fù)后的建設(shè)工程竣工驗收不合格的,承包人要求支付工程價款的,不予支持。
發(fā)包人對不合格建設(shè)工程造成的損失有過錯的,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
第二十二條當(dāng)事人約定以固定價格結(jié)算工程價款。第二十三條當(dāng)事人對本案的部分事實有爭議的,只能認(rèn)定爭議事實,但爭議事實的范圍不能確定的除外,或者雙方要求認(rèn)定全部事實的除外。項目附屬關(guān)系的形式是什么?
承包商不具備相應(yīng)資質(zhì),尤其是附屬機構(gòu)。聯(lián)營,是指單位或者個人以其他有資質(zhì)的建設(shè)單位的名義承包工程的行為。附屬形式為:
(1)無資質(zhì)的單位或個人借用其他施工單位的資質(zhì)承包工程
(2)有資質(zhì)的施工單位相互借用資質(zhì)承接工程,包括資質(zhì)等級較低的施工單位,資質(zhì)等級高、資質(zhì)等級高、資質(zhì)等級低、資質(zhì)等級相同的
(3)總承包商或?qū)I(yè)承包商未派遣項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人,安全管理負(fù)責(zé)人和其他主要管理人員,或派遣項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人一名或多名安全管理負(fù)責(zé)人未與施工單位簽訂勞動合同,未建立勞動工資和社會養(yǎng)老保險關(guān)系,或派遣項目負(fù)責(zé)人未組織管理本項目的施工活動,且無法做出合理解釋并提供相應(yīng)證明
(4)主要建筑材料、構(gòu)件、,承包人購買的配件、工程設(shè)備或合同約定租賃的施工機械設(shè)備,由其他單位或個人購買、租賃,或施工單位不能提供購買、租賃合同、發(fā)票等相關(guān)證明的,無法做出合理解釋并提供相應(yīng)證明的
(5)專業(yè)運營承包商的承包范圍為承包商承包的所有工程,專業(yè)運營承包商計算除支付給承包商的“管理費”以外的所有工程價格
(6)承包人直接或者變相將承包的全部工程以合作、合資、個體承包的形式或者名義轉(zhuǎn)讓給其他單位或者個人進行施工。(7)專業(yè)工程的發(fā)包人不是該工程的總承包人或者專業(yè)承包人,除本合同規(guī)定的業(yè)主為業(yè)主外
(8)專業(yè)作業(yè)業(yè)主不是項目承包商
(9)施工合同主體之間不存在項目資金收付關(guān)系,或者承包人在收到資金后將資金轉(zhuǎn)移給其他單位和個人,且無法做出合理解釋和提供材料證明
上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。建設(shè)工程合同無效,但工程竣工驗收合格的,工程施工有效。如果存在項目爭議,您可以申請評估。如果您需要法律幫助,讀者可以訪問luba.com進行咨詢。Luba.com有專業(yè)律師為您解答問題
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