婚前財產(chǎn)公證是由許多男女在婚前進行的,主要是為了避免將來發(fā)生財產(chǎn)糾紛時自身利益受到損害。同時,也是對雙方利益的保障。你知道婚前如何辦理財產(chǎn)公證嗎?具體理解請閱讀以下內(nèi)容。婚前財產(chǎn)公證就是對夫妻的婚前財產(chǎn)進行公證。辦理婚前財產(chǎn)公證時,需要準備證據(jù)和相關(guān)證明,證明該財產(chǎn)屬于本人。婚姻財產(chǎn)公證的具體程序如下:
1.雙方應(yīng)準備好個人身份證明、財產(chǎn)所有權(quán)證明中有關(guān)約定內(nèi)容,以及雙方準備好的協(xié)議書。一般情況下,雙方的簽字和合同日期都是空白的,在公證人審核和修改協(xié)議后,他們會在公證人面前簽字,雙方必須親自到公證處申請公證,并填寫公證申請表
3.公證申請經(jīng)接待公證員受理后,公證員對財產(chǎn)協(xié)議書的內(nèi)容和財產(chǎn)權(quán)利證明進行審查,檢查當(dāng)事人訂立合同是否受到欺騙或者誤導(dǎo),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實回答公證員的問題。雙方應(yīng)配合公證員填寫公證談話記錄并在記錄上簽字確認
5.雙方在公證員面前簽署婚前財產(chǎn)協(xié)議,婚前財產(chǎn)公證需到所在地公證處辦理婚前財產(chǎn)公證。具體收費標準因地區(qū)而異,大致收費標準為200-400元。婚前財產(chǎn)公證費用不高。因此,對于婚前財產(chǎn)差距較大的夫妻,最好進行婚前財產(chǎn)公證,以保證自己財產(chǎn)的合法權(quán)益,同時也避免離婚財產(chǎn)分割糾紛,導(dǎo)致上法庭的情況(1)婚前財產(chǎn)完全不需要公證:
<1.由于現(xiàn)行婚姻法規(guī)定婚前財產(chǎn)始終是個人財產(chǎn),一方已取得婚前財產(chǎn)權(quán)證,結(jié)婚滿一定年限的,不轉(zhuǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。2.如果結(jié)婚的房屋是父母的房屋或者出租的公房,判斷標準是房屋產(chǎn)權(quán)證,因為在這種情況下,房子的名字是夫妻雙方的財產(chǎn),所以離婚時房子不是夫妻共同財產(chǎn),不能分割
3.如果婚前你已經(jīng)付清了所有的房款,婚后你可以拿到房產(chǎn)證
在這種情況下,房產(chǎn)權(quán)屬不以取得房產(chǎn)證的日期為準,否則明顯不公平
婚前貸款手續(xù)已經(jīng)辦妥,購房合同和銀行貸款合同都是以自己的名義簽訂的,房子是婚前的個人財產(chǎn),但婚后歸還的貸款部分是夫妻共同財產(chǎn),應(yīng)該補償給另一半。需要注意的是,賠償金的一半只是婚后返還的錢,僅限于資本金,不包括房屋的升值部分
(2)建議婚前對房產(chǎn)進行公證:<1.婚前,一方投資購房,而另一方?jīng)]有,但購房合同、付款發(fā)票等手續(xù)都是以另一方的名義辦理的<2.婚前雙方(包括雙方家庭)共同出資購房<2.如果公證是共同財產(chǎn),婚前財產(chǎn)公證的程序和費用,可以說明雙方所擁有的全部財產(chǎn)的比例,可以是50%或者根據(jù)出資比例來確定,以上是對婚前財產(chǎn)公證程序和費用的詳細介紹,希望能幫助您對相關(guān)法律知識有更深的了解。需要指出的是,婚前財產(chǎn)公證是雙方自愿的選擇,不是法律強制的。如果您對此有任何疑問,可以直接致電我們的在線律師,了解離婚期間的財產(chǎn)分配和債權(quán)分配情況該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
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