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如何辦理婚前財產公證

來源: 律霸小編整理 · 2021-06-17 · 110人看過

婚前財產公證是指未婚夫妻在結婚登記前達成協議后,對婚前財產的公證。婚前財產公證是指什么?具體流程是什么?以下是法律編輯的詳細介紹,希望能對您有所幫助

(1)準備以下材料:

1.個人身份證明,如身份證、戶口簿等。已婚夫婦辦理房產公證時需攜帶結婚證

2.房屋產權證、帶產權證的購房合同、付款發票等與約定內容有關的房屋所有權證由雙方共同起草。協議的內容一般包括:當事人的姓名、性別、職業、住址等基本個人信息;財產的名稱、數量、價值、地位和所有權;上述婚前財產的使用、維護和處置原則。一般來說,雙方的簽字和合同日期都是空白的。公證員審核、修改協議后,在公證員面前簽字

(2)準備好上述材料后,填寫申請表

雙方必須親自提交公證申請并填寫公證申請表。一般不允許委托他人或者一人辦理婚前財產公證。(3)公證人受理公證申請后,公證人受理公證申請,公證員根據產權協議的內容審查產權證明;詢問締約方是否受到欺騙或誤導。當事人應當如實回答公證人提出的問題。公證員在簽訂財產協議后,將履行必要的法律義務,告知當事人法律義務和法律后果。雙方應配合公證員完成公證談話記錄并在記錄上簽字確認

(4)雙方在公證員面前簽署婚前財產協議

至此,婚前財產公證的公證程序已經完成,第二,婚前財產不需要公證,因為現行婚姻法規定婚前財產始終是個人財產,結婚滿一定年限的,不轉為夫妻共同財產。2.如果結婚的房屋是父母的房屋或者出租的公房,判斷標準是房屋產權證,因為在這種情況下,房子的名字是夫妻的財產,所以離婚時房子不是夫妻的共同財產,不能分割。

3.如果婚前已付清全部房款,婚后即可辦理房產證,這種情況下房產權屬不以取得房產證的日期為準,否則明顯不公平

婚前貸款手續已經辦妥,而購房合同和銀行貸款合同都是以自己的名義簽訂的,在這種情況下,房子是婚前的個人財產,但婚后歸還的貸款部分是夫妻共同財產,應該補償給另一半。需要注意的是,賠償金的一半只是婚后返還的錢,僅限于資本金,不包括房屋的升值部分

第三,強烈建議婚前對房產進行公證:

1.婚前,一方投資購房,而另一方沒有,但購房合同、付款發票等手續都是以另一方的名義辦理的

<2.婚前雙方(包括雙方家庭)共同出資購房

<2.如果公證是共同財產,雙方擁有全部財產的比例可以說明,可以是50%或者根據出資比例確定

以上是小編婚前財產公證的具體內容。在很多人的印象中,婚前財產公證會傷害彼此的感情,但合理的財產公證會減少今后生活中不必要的麻煩。如果遇到相關問題,您可以咨詢律師事務所的專業律師,有效地保護您的權益,婚前財產公證的法律效力和不利因素是什么,婚前財產公證需要什么樣的證明確認一方婚前財產

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