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產(chǎn)權(quán)證是產(chǎn)權(quán)證嗎
房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和土地所有權(quán)證，而產(chǎn)權(quán)證僅限于房屋所有權(quán)證。今后，如果房子需要交易或貸款，沒(méi)有土地權(quán)屬證是辦不到的。交房買(mǎi)房必須由國(guó)土局和房管局出具《房地產(chǎn)證》。一般來(lái)說(shuō)，重慶買(mǎi)房需要繳納契稅和大修基金。這項(xiàng)政策已經(jīng)實(shí)施了很長(zhǎng)時(shí)間。我仔細(xì)看了看我當(dāng)時(shí)付的賬單。如果我付錢(qián)給他們，開(kāi)發(fā)商將負(fù)責(zé)。我們應(yīng)該做前者。它可以自由交易。不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)是權(quán)利人依法管理、經(jīng)營(yíng)、使用、處分不動(dòng)產(chǎn)的憑證。主要記錄業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)及其與土地有關(guān)的內(nèi)容。如正確的人名、身份證號(hào)碼；土地編號(hào)、土地用途、土地位置、土地面積和使用年限；房地產(chǎn)的名稱(chēng)、門(mén)牌號(hào)、門(mén)牌號(hào)、用途、建筑面積、竣工日期、購(gòu)買(mǎi)價(jià)款等權(quán)利是產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證包括房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，但有些地方可能是房管部門(mén)和土地管理部門(mén)出具的房產(chǎn)證。即使買(mǎi)受人已付款并辦理了入住手續(xù)，該房屋仍不屬于法律意義上的買(mǎi)受人。《城市房屋所有權(quán)登記管理辦法》規(guī)定，國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋所有權(quán)證是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，行使房屋占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)的唯一合法憑證
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朱久興律師，上海英恒律師事務(wù)所執(zhí)行主任，自2002年從事律師以來(lái)，已在律師戰(zhàn)線(xiàn)工作10多年，代理過(guò)各類(lèi)案件一千多起，具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。以“受人之托，忠人之事”為職業(yè)理念。愿竭誠(chéng)為廣大法律服務(wù)需求者提供高性?xún)r(jià)比的法律服務(wù)。
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